Продажа нежилого здания, 11400 м²

Предлагаем Вам в долгосрочную аренду или покупку отдельно стоящее нежилое здание, общеи площадью: 113.86,80 кв.м .вместе с земельным участком площадью: 26.809 кв.м.
(+/- 57 кв.м.,) кадастровыи номер участка: 50:23:0020213:282, р8асположенные по адресу: Московская область, Раменский муниципальный окру гР, агм. енское, шоссе Северное, строение ,2 с3о
следующими характеристиками:
? Стоимость аренды: 11 400 000 руб. в месяц, в том числе НДС 22%; ? Стоимость покупки: 1 300 000 000 руб., в том числе НДС 22%; ? Количество этажеи : 2 этажа; ? Площадь 1-го (основного) этажа: 10.011,90 кв;. м. ? Площадь 2-го (административного антресольного) этажа: 1.374,9 0кв.м;. ? Строительныи объем: 86.255,20 куб.м; . ? Количество машиномест на приобъектнои автостоянке: 211 машиномес;т
? Назначение: торговый центрт, оргово-развлекательные центры (комплексы), пищевая промышленн; ость
? Виды разрешенного использования земельного участка по ГПЗУ:
Основные виды: хранение автотранспорта (2.7.1.), размещение гаражей для собственных нужд (2к.о7м.2м),у нальное обслуживание (3 .с1о.)ц, иальное обслуживание (3.2 б.)ы, товое обслуживание (3.3 .), здравохранение (3.4.), общественное управление (3.8 о.)б, еспечение научной деятельности (3.9 д.)е,ловое управление (4.1.), объекты торговли (4.2.), рынки (4.3.), магазины (4.4.), банковская и страхов
деятельность (4.5.), общественное питание (4. 6о.б),служивание автотранспорта (4.9 в.)ы, ставочно-ярмарочная деятельность (4.10 с.)п,орт (5.1. )с,вязь (6.8.) ,автомобильный транспорт (7.2 о.)б,еспечение внутреннего правопорядка (8.3 .о)х, рана природных территори (й9.1.), историко-культурная деятельность (9.3, .з)емельные участки (территории) общего пользова (н1и2.я0.); Условно-разрешенные виды: гостиничное обслуживание (4.7.) ,легкая промышленность (6.3.), пищевая промышленность (6.4.), строительная промышленность (6.6.с)к, лады (6.9.), научно- производственная деятельнос т(ь6.12.), трубопроводный транспор (т7.5.); Вспомогательные виды: связь (6.8.) ,обеспечение внутреннего правопорядка (8.. 3.)
? Полы: монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм с несущей способно50ст0ь0ю к г/кв.м;.
• Несущие конструкции: металлические колонны и стропильные металлические фер; мы
• Перекрытие антресольной двухэтажной части: монолитная железобетонная плита толщиной 150 пмом п,рофнастилу, опирающаяся на стальные балк;и
• Шаг металлических колонн в одноэтажной части: 12 х 12 метро; в
• Шаг металлических колонн в двухэтажной части: 6 х 6 метров;
• Шаг металлических колонн по краям Объекта: переменны;й
• Высота в одноэтажной части: 6.450 м до низа металлической ферм; ы
• Высота в двухэтажной части: 3.750 м на первом этаже и 3.000 м на втором эта; же
• Наружные стены: стеновые сэндвич-панели толщиной 150 мм с утеплителей из минеральной ;в аты
• Лестничные марши и площадки: монолитный железобето; н
• Фундамент: монолитные железобетонные столбчатые фундаме;н ты
• Кровля: плоская с утеплением толщиной 150 мм по профлисту и гидроизоля цииз емйембраны;
• Оконные блоки: двухкамерный стеклопакет в алюминиевых и ПВХ перепле;т ах
• Витражи: двухкамерный стеклопакет в алюминиевых перепле;т ах
• Наружные дверные блоки: металлическиеп ротивопожарныеу тепленные;
• Ворота: металлические утепленные 4 штук; и
• Выделенная расчетная электрическая мощность на все здание: 669,0 кВт по 2 категории надежности(в озможное увеличение,) т.к. для этого построена БКТП– 10/0,4 кВт;.
• Система водоснабжения: холодная вода7 ,66 л/секунду, горячая вода3 ,64 л/секунду;
• Система водоотведения: канализация – 11,3 /лсекунду, водосток – 216,7 л/секунду;
• Система отопление: централизованно,е разводка внутри здания выполняется силами арендатор (апокупателя);
• Система вентиляции: оборудование в 4-х вентиляционных камерах установлена, разводка внутри зданияч астично выполненам, елкая разводкав ыполняется силами арендатор (апокупателя);
• Система пожаротушения: имеются гидранты,с принклерная система пожаротушения отсутствует ив ыполняется силами арендатор (апокупателя);
• Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения: имеется;
• Система внутреннего электроснабжения и освещения: разводка внутри здания ывполняется силами арендатор (апокупателя);
• Система внутреннего кондиционирования: оборудование имеется, разводка внутри здания ывполняется силами арендатор (апокупателя);
• Система наружного освещения: имеется;
• Подъездные пути к зданию: удобные подъездные пути как для легкового, так и для грузового транспо; рта ? Расположение относительно жилых застроек: здание с земельным участком расположены в черте города Раменское Московской об нлаассетлие,нием свыше 110 тыс. жител нейа ,расстоянии 700
м от жилой застройки (ЖК МЖК) по ул. Дергаевск,а 1я кмо т жилой застройки (ЖК Раменский) по ул. Северное шоссе и 1,3о тк жми лой застройки (ЖК Десятка) по ул. Донинское шос се;
? Расположение относительно крупных автотранспортных и железнодорожных узлов: в 35-ти км от МКАД, в 8-ми км от трассы Р105 (Егорьевское шоссе) и в 1-6ти км от ЦКАД или А107