Продажа дома, 146 м²

В продаже 2-этажный бревенчатый дом + гостевой дом-баня на прилесном земeльном учаcтке в д. Райсеменовское, тер. днп Южное, д. 10, городского округа Серпуxoв.

Пpодажа от cобственника и БEЗ KOМИCCИИ! Догoвop купли-пpoдaжи в ПOДAPOK!

ДOМ без отделки, общей площaдью 145,3 м2, построен в 2023 году из северной сосны, диаметром 30 см, ручной рубки в канадскую чашу в диком стиле. Фундамент - монолитный, свайно-ростверковый, подготовлено основание под теплый пол. Высота потолка на 1 этаже 3,15м, на втором мансардном этаже скос потолка начинается на уровне 1,6м. Кровля из металлочерепицы.

ПЛАНИРОВКА: На первом этаже расположены две террасы, прихожая, бойлерная, гостиная, кухня, санузел и спальня; На втором этаже запланированы три спальни и санузел.

БАНЯ полностью готова для круглогодичного использования и проживания. Построена на забивных ж/б сваях из бревна ручной рубки 22 диаметра, стены проконопачены, пол и потолок утеплен каменной ватой, кровля из металлочерепицы. Стены отшлифованы и окрашены маслом, на полу и в душевой - керамогранит. Отопление за счет электрического теплого пола. Состоит из шести помещений: террасы, комнаты отдыха с кухней, душевой, туалетом, парильным помещением и спальни на втором этаже.

В ПАРНОЙ установлена банная чугунная печь с внутренней каменкой из нержавеющей стали, которая позволяет добиться идеальной кондиции русской бани, 60 градусов и 60% влажности. Окно для залпового проветривания. Установлен трап для слива воды.

КОММУНИКАЦИИ: Канализация - септик. Вода - собственная скважина, глубиной 75 метров, установлен зимний кессон, от него проложены трубы в дом и баню на глубине 1,7 метра. Электричество - 15 кВт, бронированный кабель проложен под землей в дом и баню. В поселке свой оптоволоконный интернет, кабель также заведен под землей в дом и баню. Планируется газификация поселка.

УЧАСТОК 18 соток, с собственным выходом в лес, правильной прямоугольной формы, имеет уклон в сторону леса. Огорожен - с 3х сторон профлист, со стороны леса забор из 3D секций. Откатные ворота. На участке произрастают несколько вековых сосен и немного берез. Есть бытовка для хранения инвентаря.

ДОКУМЕНТЫ готовы к сделке. Дом и участок зарегистрированы. Можно сразу прописаться. Один взрослый собственник, свободная продажа, возможно оформление по ипотеке, материнскому капиталу.

ПОСЕЛОК имеет круглосуточною охрану, видеонаблюдение, въездные автоматические ворота. На территории есть дом охраны, контейнер для мусора.

ИНФРАСТРУКТУРА: в деревне Райсеменовское есть школа, детский сад, сетевые магазины, пивоварня, пункты выдачи ВБ и озон, автобусная остановка.

РАСПОЛОЖЕНИЕ поселка находится в 80 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 9 км расположен город Серпухов. В непосредственной близости располагаются деревни Райсеменовское, Тверитино, Ивантиново. Старые Кузьменки, Клейменово. В 600 метрах протекает река Нара, есть дорожка через лес.

ЗВОНИТЕ, все расскажу и покажу в удобное для вас время!