Продаем дом, 102.7 м²

Пpодаётcя двуxэтaжный жилoй дом с мансаpдой в CНТ "Прирoда", oбщей площaдью 102,7 м2 нa учacткe шесть сотoк в эколoгичеcкой зонe нa гpaницe Pузcкого и Одинцoвcкoгo oкpугов.

Отличное трaнспоpтное cоoбщeние по Moжайcкoму и Mинcкому шoсcе - 45 минут езды дo МКAД. Pядом ЖД плaтфopмa "Чапаевка" (МЦД-1, 60 минут пути от Славянского Бульвара), ходят маршрутные такси. Зимой дороги чистятся до и внутри СНТ, ремонтируются.

На территории СНТ есть небольшая детская площадка, за участком - поле для выгула собак, речка Сетунька, в пешей доступности лес, голубое озеро, купальный пруд. Работают сервисы по доставке продуктов и Озон. ПВЗ и магазины располагаются в 4 км на соседней станции Кубинка.

По адресу возможна прописка - дом официально зарегистрирован в качестве жилого, первый этаж использовался для круглогодичного проживания (второй этаж летний), заведён магистральный оптический интернет-кабель, есть договор связи с провайдером.

До школы ходит общественный транспорт (маршрутка и ж\д).

На участке электричество 5 кВт, летний водопровод, крытое машино-место. Под домом скважина, вода круглый год, не замерзает при условии плюсовой температуры в доме. Отопление электрическое, есть возможность установить печное отопление (часть трубы из сэндвич-панелей не демонтирована). Также в ближайшие годы планируется газификация соседней деревни (д. Репище), что позволит провести газ на участок в СНТ.

В доме имеются четыре жилые комнаты, кухня, совмещенный санузел, прихожая, гардеробная и мансарда. Много места для хранения вещей и организации пространства.

Выполнен косметический ремонт ванной и жилой комнаты на первом этаже, произведено дополнительного утепление первого этажа (пол, стены).На первом этаже стеклопакеты, на втором этаже - стеклопакеты на вертикальных стенах и деревянные оконные блоки в крыше. Подключена станция биологической очистки, имеется водонагреватель на 100 литров.

Имеется необходимая мебель для проживания - кровати, раскладушка, кресло, шкафы, столы. На кухне установлена посудомойка, холодильник, газовая плита с баллоном.

На участке имеется двухсекционный вольер для содержания собак, два подсобных помещения для хранения инвентаря, дровник - продаётся вместе со всем содержимым (стройматериалы, инструменты, дрова).

Дом идеально подходит в качестве дачи с апреля по ноябрь. При утеплении второго этажа и увеличении электрической мощности дом можно полноценно использовать круглогодично (оба этажа). Есть прямой договор с Мосэнергосбытом (подключен "деревенский" тариф).

Одна собственница, 35 лет. Оперативный показ, документы подготовлены к сделке, причина продажи - переезд на другое ПМЖ.