Продажа нежилого здания, 300 м²

Коммерческое помещение для круглогодичной эксплуатации одноэтажное 300 м2, не требующие ремонта, на 8-ми сотках в д.Румянцево в 700 метрах от одноименной жд платформы продолжения МЦД-2.
Расстояние от МКАД 67км.
От ЦКАД — 24км, от А108 (вторая бетонка) 4,5 км.
От Новорижского шоссе — 3 км.
Высота потолков 3,1 м. Стены — силикатный кирпич.
Отопление водяное разведено.
Свои септик и колодец.
ГАЗ магистральный с двухконтурным теплоснабжением, видеонаблюдение и сигнализация функционируют, электричество более 15 кВТ (380 Вольт) трехфазное подключено — можно увеличить.
Действующие холодильные камеры 20м2.
Торговое помещение 62м2, расширяется до 110м2 — перегородка между ними некапитальная.
Несколько складских помещений. кабинет и санузел.
Генератор в рабочем состоянии.
Второе строение зимнее двухэтажное из газобетонных блоков — 230м2.
Первый этаж гараж для грузовой техники с потолками 4м — 48м2 и складом 64м2.
Второй этаж 5 жилых комнат по 12м2, кухня, кладовая и раздельный санузел — также готовы к эксплуатации.
Свой выход в лес.
Проезд для еврофур — большая площадка для разворота и заездом на участок.
Это тупиковая улица, асфальт до участка.
Подходит для многих видов бизнеса:
- склад;
- торговля сантехникой, мебелью, промтоварами, а также продуктовая;
- торгово-складской комплекс;
- шоу-рум со складом;
- производство, в том числе пищевое;
- сервисное обслуживание;
- ПВЗ марткеплейсов;
- минигостиница-хостел и пр.
Оптимальнее всего новому владельцу или инвестору — сочетание профильного бизнеса со сдачей в аренду непрофильных помещений.
Участок отмежеван.
• Помещение без обременений, залогов и арестов.
• Быстрый выход на сделку, все документы полностью готовы к сделке.