Продажа земли промышленного назначения, 85 га

Продается земельный массив 85 Га с 17 зданиями и со всеми коммуникациями по адресу: Московская область, Рузский городской округ, село Покровское вблизи ж/д станции Новопетровская и рядом с г. Руза.
80 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Земельный участок находится на окраине деревне в окружении леса с собственной дорогой и мостом.
Коммуникации: Электричество 1200 кВт с собственной подстанцией ( столбы проходят по всему участку, стоят на балансе в МОЭСК ).
Центральная канализация, 3 скважины по 150 метров. ГАЗ в 150 метрах, собственная котельная.
Участок занимает территорию в 85 гектаров ( категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, возможен перевод в другую категорию).
- Основными конкурентными преимуществами данного участка является:
отличная транспортная доступность, большие запасы ПГС и песка, наличие
лесополосы, которая избавляет от шума дороги и большое
количество зданий, сооружений и хозяйственных объектов к которым подведены все коммуникации, наличие дорог.
Недвижимое имущество комплекса, общая площадь всех объектов более 18000 кв.м и более 17 строений: КПП, машинное отделение, забойный пункт, 2 ангара, кирпичное здание 2 этажа, 3 склада, холодильный склад на 300 и 400 тонн, бригадный дом на 20 человек, ветамбулатория.
Земельный участок находится в собственности, все строения и дороги зарегистрированы.
- Цена, предлагаемая за данный объект со всеми его
характеристиками является ниже рыночной.
В данный момент на участке ведут свою деятельность несколько организаций ( бетонно завод, производство медицинских масок, склад и тд).
Так же есть большое количество участков разных площадей возле Озернинского и Рузского водохранилища (первые береговые линии с собственным выходом к воде и не далеко от водоема) разных категорий, назначений и разрешенных использований, звоните рады будем подобрать участок под Ваши требования.