Продается земля с/х назначения, 3.4 га

Продается земельный участок 3.4 Га КФХ с возможностью расширения до 10.2 Га, граничащий с поселковой дорогой и панорамным видом на реку и город по адресу: поселок Старо, Рузский городской округ, Московская область, вблизи деревни Сытьково 1.5 км и города Руза 5 км. Участок правильной прямоугольной формы, ухоженный, идеально ровный, сухой расположенный между двумя улицами на возвышенности. По границе проходит линия электропередач. Разрешенное использование: ЛПХ-для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения объектов капитального строительства, садоводство, животноводство, птицеводство, пчеловодство, питомники, объекты дорожного сервиса, охота и рыбалка, автомобильный транспорт, земельный участок общего назначения. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование ври - для создания крестьянского фермерского хозяйства (кфх). В 400 метрах река Руза, русское и Озернинское водохранилище в 7 км. Хорошая транспортная доступность, дорога до самого участка усыпана щебенью, автобусная остановка в 150 метрах. До МКАД 90 км, по Минскому, Можайскому, Вооколамскому или Новорижскому шоссе. Ближайшие населенные пункты: Копцева, Горки, Комлево. Отличное место как для отдыха, так и для организации бизнеса, загородного дома, конюшни, эко-фермы и тд. Более 10 лет в собственности. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке! Просмотр в любое время. Так же есть большое количество участков возле Озернинского, Рузского водохранилища (первые береговые линии с собственным выходом к воде и не далеко от водоема) разных категорий, назначений и разрешенных использований, звоните рады будем подобрать участок под Ваши требования.