Продам помещение свободного назначения, 20000 м², Руза

Продается нефтебаза по хранению и перевалке светлых нефтепродуктов находится в Московской области, поселок Дорохово (83 км Минского шоссе). Площадь технической территории составляет 4 Га, на которой размещаются:
- собственная ж/д ветка с тупиком вместительностью 10 вагонов
– резервуарный парк (12 резервуаров, общим объемом 19 800 куб. м);
– железнодорожный фронт для одновременного слива 10 вагонов — цистерн;
– здание закрытой насосной ( 5 насосов КММЕ -200/150, производительность паспортная 320 куб./час. Каждый. 2 насоса для перекачки бензина, 2 — дизельного топлива, 1 — керосин осветительный);
– станция налива в автомобильные цистерны на 5 постов (2 поста — бензин, 2 поста дизельное топливо, 1 пост — керосин. Керосиновый пост позволяет, в том числе сливать автоцистерны. Насосы КММЕ-100/80, паспортная производительность 100 куб./час.);
– 3 ветки трубопроводов, обеспечивающих раздельный слив и налив светлых нефтепродуктов;
– электронные автомобильные весы (60 т);
– здание операторной;
– отдельно стоящее здание щитовой;
– 3 пожарных водоема, общим объемом 4 700 куб. метров запаса воды;
– отдельный въезд/выезд для автомобильных цистерн.
Парк резервуаров состоит из 4-х РВС по 200 куб. м; 2-х РВС по 1000 куб. м; 1 РВС на 2000 куб. м и 5 РВС по 3000 куб. м. 
Нефтебаза прошла техническое перевооружение, в ходе которого была заменена запорная арматура, средства автоматизации технологического процесса, средства сигнализации и обеспечения блокировок.Нефтебазой получены соответствующие разрешительные документы.
Территория нефтебазы разделена внутренним проветриваемым (металлическая сетка) ограждением на техническую и хозяйственную зоны. Хозяйственная зона оснащена служебными, в том числе офисными, помещениями, собственной артезианской скважиной, котельной на дизельном топливе, трансформаторной подстанцией мощностью 630 кВт. Водоотведение нефтебазы включено в поселковую сеть. Есть возможность  сдать всю территорию в аренду, есть арендаторы готовые арендовать.

Продается ПСН площадью 20000 кв.м. в 70 мин от метро, , цена 400 000 000 руб.