Продам коттедж, 243 м², 9 соток

Лот: 63542. Варшавское ш., 32 км от МКАД, Сатино-Русское. Современный коттедж в стиле минимализма площадью 243 кв.м частично отделан "под ключ", частично - без отделки. Построенный по индивидуальному проекту с авторским надзором на каждом этапе строительства он находится в коттеджной застройке тихой московской деревни.

У дома фундамент - армированная монолитная плита 400 мм на песчанной подушке (бетон М350) на всей площади застройки. Монолитный армированный каркас (арматура А3 М12) + керамический кирпич Porotherm 44. Кровля - мембрана "Технониколь", окна – тройные стеклопакеты. Вся площадь 1-го этажа - "тёплый пол". Особенностью проекта является возможность использования большой площади остекления каждого жилого помещения, с сохранением тепло-эксплуатационных свойств. Дом снабжен системой видеонаблюдения.

Планировкой на 1-м этаже предусмотрено размещение большой гостиной, совмещённый с зоной кухни, спальня, с/у+зона барбекю. На 2-м этаже: 3 спальни, 2 с/у и открытая веранда, расположенная на крыше входной группы.

Участок 9 соток: посажен газон, огорожен забором из горизонтальных металлических ламелей с откатными электрическими воротами и калиткой. Ещё 9 соток земли перед участком возможны для освоения.

Коммуникации: электричество 15 кВт, скважина, септик, интернет. Магистральный газ по программе догазификации будет подключен в 2024/25 году.

Оставшаяся часть работ в незавершенной части дома: устройство стяжки полов, штукатурка стен и разведение коммуникаций. В связи с тем, что собственник дома профессионально занимается строительством (но не застройщик), по согласованию с покупателем возможна достройка дома продавцом, согласно проекта.

Отличное транспортное сообщение как на личном, так и на общественном транспорте с Москвой и Подольском по 3-м шоссе и ЦКАД в любую сторону. В 1 км в поселке Курилово вся необходимая для жизни инфраструктура: детский сад, школа, магазины, службы быта. Живописное место расположения дома на опушке леса с одной стороны и близость к двум большим прудам делает расположение дома очень привлекательным для жизни и отдыха.