Продажа студии, 29.3 м²

???Уютная квартира?студия в кирпичном доме — готова к проживанию или под доходную аренду!

Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру?студию в надёжном кирпичном доме с закрытой придомовой территорией. Это вариант «заезжай и живи» — часть мебели и вся техника (кроме холодильника) остаются, кухня уже оборудована всем необходимым, включая стиральную машину.

? Главные преимущества объекта:

Собственная котельная и скважина у дома — никаких отключений горячей и холодной воды, никаких ограничений по водопотреблению: комфорт круглый год.

Удобная планировка: выдвижная межкомнатная дверь между кухней и комнатой позволяет сделать пространство функциональным — при необходимости комната становится полностью изолированной.

Безопасность: дом находится на огороженной территории с кодовой дверью — доступ только для жильцов.

Отличная транспортная доступность: до станции МЦД «Щербинка» — всего 7 минут пешком.

? Инфраструктура в шаговой доступности: парк, фитнес?центр, школа и детский сад, торговый центр, продуктовые магазины — всё, что нужно для комфортной жизни.

? Отличный вариант не только для собственного проживания, но и как инвестиция:

Суточная ставка аренды — 3 000–3 500 рублей.

При полной загрузке потенциальный доход — до 90 000 рублей в месяц.

Окупаемость объекта — около 6 лет.

? Возможна покупка в ипотеку. Как ваш риелтор, я помогу:

подобрать оптимальную ипотечную программу;

оценить шансы на одобрение кредита с учётом вашей ситуации;

собрать документы и проконтролировать их соответствие требованиям банка;

сопроводить сделку на всех этапах — от просмотра до регистрации права собственности.

? Хотите посмотреть квартиру или получить подборку похожих вариантов? Записывайтесь на просмотр или онлайн?презентацию — с радостью всё покажу и расскажу!

? Пишите или звоните — помогу выбрать лучший вариант под ваши цели!