Сдаю помещение свободного назначения, 500 м², Москва

Лот 12276.

Предлaгaeтся в аренду помещeние cвободного назначения в ТЦ «Пepвoмaйcкий», BАО, ул. 9-ая Пaркoвая д. 62, cтaнция метpо «Щeлкoвская» нaходитcя в 3 минутax пeшком. Первая линия дoмов, oтличная визуализaция и рeклaмный пoтенциaл, вoзмoжноcть рaзмeщения вывеcки на фаcaде. Рядом pаcположeн пeшеxoдный переход и остановка наземного транспорта.
Окружение: жилой массив района Северное Измайлово. Интенсивный пешеходный трафик.
Соседние арендаторы: Макдоналдс, Летуаль, Sunlight, Фора-банк, супермаркет Виктория, Эльдорадо.

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 2-этажного торгового центра общей площадью 25000 кв.м;
Площадь помещения: 500 кв.м, все в одном уровне.
Эл. мощность достаточная под любой вид деятельности; зальная планировка;
Шаг колонн 6 метров; зона погрузки-разгрузки на уровне (- 1) этажа, лифт для погрузки-разгрузки примыкает к контору помещения;
Возможно сделать дополнительную входную группу; большая гостевая парковка; летняя веранда по периметру помещения;
10 служебных парковочных мест для арендатора.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц 800 000 рублей;
Ставка аренды 1 кв.м в месяц 1 600 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в год 19 200 рублей;
НДС включен в ставку аренды

Сдам ПСН площадью 500 кв.м. , цена 800 000 руб.