Аренда 1-комнатной квартиры, 35.6 м²

Id 63145. Квартира с безупречной логистикой и полной комплектацией в центре Москвы

Большой Рогожский переулок, дом 10, корпус 3. Это не просто адрес, а заявка на совершенно другой уровень комфорта в аренде. Перед вами не просто «однушка» в спальнике, а полноценная студия площадью 35,6 квадратных метров на третьем этаже кирпично-блочного дома. В отличие от типовых малогабаритных квартир, здесь есть чёткое зонирование: просторная жилая комната на 18,4 метра и отдельная, полноценная кухня площадью 9,6 метра, что встречается в центре крайне редко. Высота потолков 2,64 метра дарит ощущение воздуха, а окна выходят во двор — гарантия тишины даже в часы пик.

Квартира сдаётся в состоянии, полностью готовом к проживанию. Внутри выполнен косметический ремонт, нет кривых стен и убитой сантехники. Наличие всей необходимой мебели и бытовой техники — это стандарт, но здесь он реализован на уровне премиум-комфорта. В вашем распоряжении не только холодильник, стиральная машина и телевизор, но и посудомоечная машина. Это тот случай, когда арендодатель действительно позаботился о жильце: вам не придётся тратить время на переговоры о покупке дополнительной техники или перестановке мебели. Санузел совмещённый, но ванна — полноценная, что позволяет по-настоящему расслабиться после рабочего дня.

Расположение — ключевой фактор сделки. Координаты 55.74 с.ш. и 37.66 в.д. — это сердце Таганского района, историческая часть города. Район обладает запредельной транспортной доступностью: до метро «Таганская» (кольцевая и радиальная) или «Марксистской» можно дойти пешком за 11-13 минут. При этом дом находится не на шумном проспекте, а в тихом переулке — идеальный баланс. Вокруг — вся необходимая для жизни инфраструктура: десятки кафе, продуктовые магазины, аптеки и фитнес-клубы в шаговой доступности. Несмотря на год постройки (1973), здание находится в хорошем состоянии, есть два лифта, мусоропровод и охраняемая открытая парковка во дворе.

Условия аренды максимально прозрачны и выгодны для жильца. Стоимость — 70 000 рублей в месяц, и эта сумма уже включает все коммунальные платежи (кроме показаний счётчиков). Вам не нужно ломать голову над тем, сколько придётся доплачивать за газ, отопление или горячую воду. Залог составляет эквивалент стоимости одного месяца (70 000 рублей), что является рыночной нормой для качественных объектов. Комиссия арендатора — 50%, при этом комиссия агента отсутствует. Квартира сдаётся на длительный срок, разрешено проживание с детьми — это идеальное предложение для семейной пары, одного профессионала или пары без вредных привычек, которые ценят своё время и хотят жить в центре с максимальным комфортом.

Не упустите шанс арендовать одну из лучших студий в Таганском районе. Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр — собственник готов показать квартиру в ближайшие дни. Такие предложения с посудомоечной машиной и включёнными коммунальными платежами в центре (на длительный срок) не задерживаются на рынке дольше недели.