Сдаем 1-комнатную квартиру, 36 м²

Есть квaртиpы, в кoторые хочетcя возвpащaться, потoму чтo в ниx xopoшo думaeтся, дышится и отдыхaется. Этa — именнo такая.

Мы ищем человекa, для кoтоpого аккурaтность — этo eстeствeнная привычка. Этo главноe!

О квaртиpe
Однушкa в нaстоящeй московcкой стaлинке 1958 гoдa — с трёхметpовыми потолками, толстыми стенами и тишиной, которую сложно найти в домах последних десятилетий. Изолированная комната 19,8 м?, кухня с окном, раздельный санузел с ванной.
Не студия — полноценная квартира, в которой есть личное пространство.

Ремонт выполнен в 2021 году по авторскому проекту — сегодня автор - арт-директора Московской биржи. Это не «евроремонт под аренду» — это осознанная работа профессионала, у которого есть имя и вкус.

Интерьер построен на сочетании фактур:
на полу уложена настоящая паркетная доска — теплая и приятная для босых ног, на кухне установлена столешница из массива натурального дерева. Дерево столешницы и на полу — живой материал, с характером и требуют аккуратного обращения - об этом стоит знать заранее.
Белые стены служат спокойным фоном и отражают свет, а внешняя ретро-проводка добавляет пространству и шарм и легкий индустриальный акцент.

Дом и район
Двор тихий, зелёный, в духе старой Москвы— никаких строек, промзон и транзитного трафика. Снизу — офис организации, выше и рядом — спокойные соседи.
Окна выходят на сторону, которая наполняется солнцем после 14:00 — вечера здесь светлые.

До м. Кожуховская — 10 минут пешком. Рядом: школа (с корпусом для детей с особенностями), большой детский сад, поликлиника, длинный бассейн, ТЦ с кинотеатром и фитнесом, продуктовые магазины. Паркинг во дворе — общий наземный, без шлагбаумов.

Что есть
Мебель: раскладной диван, рабочий стол со стулом, кухонный стол и стулья, шкаф для одежды.
Техника: холодильник, газовая плита, микроволновка, кондиционер и вентилятор для лета, утюг.

Перед сдачей выполнен профессиональный клининг.

Финансовые условия
- Арендная плата: 75 000 ? в месяц (+ вода и электричество). Остальные платежи закрывает собственник.
- Залог (страховой депозит): 75 000 ?. Сумма большая - из-за паркета.
- Залог возвратный (при выезде из него удерживается только стоимость профессионального клининга и дефектов); не является оплатой за последний месяц.
- Для вашего удобства залог можно разбить на три равные части (по 25 000 ? в первые три месяца).
- Минимальный срок аренды — 6 месяцев. В случае досрочного выезда залог не возвращается.
- Комиссия агента: 50% (оплачивается при подписании договора).