Сдаю 1-комнатную квартиру, 40 м²

Добрый день!
Большая просьба прочитать целиком.

Жилье освободится с 26 апреля. Показы с 18-19го по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности. Сейчас там люди.
Квартира сдается собственником (я не агент. Вы можете не дозвониться с первого раза. На незнакомые номера не перезваниваю) на ПРОДОЛЖИТЕЛЬНЫЙ период времени.
Только счастливым обладателям Паспорта Российской Федерации!!!
Цену готов обсудить, если Вы один/одна или если долгий срок (года 3 и выше).

Парковка вокруг дома (с трех сторон) в любое время суток без проблем.
В пешей доступности (мин 15-20) парк Сокольники и Лосиный остров.
До метро 12 мин пешком или 2 ост трамвая или автобусом (прям от дома).
В соседних домах популярные сетевые магазины (в нашем ничего нет, соответственно, нет насекомых, грызунов, лишнего движения), до известного всем продуктового рынка - 3 остановки трамвая.
Реально тихо, по Московским меркам, и мало пыли. Ночью можно спать с открытыми окнами.
В подъезде дежурит консьерж.

Теплая современная чистая панелька П-44. На этаже просторный запираемый общий холл на 4 квартиры. Соседи семейные спокойные люди.
Квартира светлая, окна на восток/юго-восток. Ремонт и мебель качественные. Делалось все для собственного пользования из экологичных материалов.
В прихожей два больших встроенных шкафа для одежды с солидным количеством отделений разного типа. В комнате встроенная мебель для хранения прочих вещей.
Кухня с варочной панелью (духовки нет).
Из техники: кондиционер, холодильник, стиралка, ванна с гидромассажем!!!
Качественная сантехника, в с/у теплый пол.
По отделке: полы- керамика/дерево, потолки- монолит с покраской, стены- обои/искусственный камень (в с/у-керамика, на лоджии - гипс).

Наличие питомцев, дооснащение квартиры прочими предметами интерьера/техникой обсуждаются индивидуально и являются заботой арендаторов.
Квартира сдается конкретному жильцу/жильцам, названным в договоре.
Субаренда исключена. Контроль будет.

На встречу просьба взять паспорт.

С наилучшими пожеланиями,