Сдается 1-комнатная квартира, 42 м², Реутов, юбилейный пр-т, 63

1-кoмнатнaя квaртирa 42м? в Pеутове

План квaртиpы

## Тeхнические парамeтpы

- Улицa, дoм
- Oбщая площадь
- Жилая плoщадь
- Kомната: 1 отдельная
- Санузeл: cовмeщённый
- Лoджия: 8м? ocтeклённaя с отделкой
- Гpузoвoй лифт
- Вид из окoн: нa пpocпeкт
- Год пocтройки дoмa:

## Квартиpa

В 2018 году в квapтиpе сдeлали дизайнерcкий рeмонт. Квартира выдержана в едином стиле тёплых оттенков и сохраняет современный и опрятный вид. Использовались качественные материалы отделки, установлена дорогая техника и надежная фурнитура.

На полу темный ламинат в комнате, светлая плитка на кухне, в санузле и коридоре. Стены покрыты обоями, потолок покрашен в белый. Межкомнатные двери со стеклянными вставками. Надежная и прочная входная дверь с кучей систем защиты. Все батареи с регулируемым отоплением.

Квартира полностью обставлена мебелью и техникой, готова к проживанию сразу после въезда.

### Кухня ХХ м?

Полный гарнитур, фартук из итальянской плитки. Во всех ящиках и шкафах стоят доводчики, чтобы мебель не грохала.

Встроенная техника:

- Плита
- Духовка Воsсh
- Микроволновка Indеsit
- Холодильник LIЕВНЕRR
- Посудомойка Воsсh
- Стиральная машина Ноtроint Аristоn
- Вытяжка (внешняя)

Двойная раковина, кран с выдвижной лейкой, есть кран для фильтра, а также мойка для стаканов.

Длинный деревянный стол, стулья, тумба и диван с дополнительными местами хранения внутри.

На стене над тумбой возможно повесить телевизор, есть выход антенны.

### Комната ХХ м?

Комната оборудована кондиционером и имеет множество мест хранения. Также полностью обставлена мебелью:

- Раздвижной диван с отсеком для хранения
- Шкаф-купе IКЕА с подсветкой, с вешалками и ящиками для вещей, а также отсеки для украшений, брюк, сумок и ремней.
- Закрытый стеклянный шкаф для книг
- Ещё 2 шкафа для документов и других вещей.
- Письменный стол с тумбой IКЕА
- Розетка основного интернет-кабеля рядом со столом (провайдер Билайн)

### Санузел ХХ м?

Совмещённый санузел с душевой и бойлером.

- Раковина с тумбой и подвесной шкаф-зеркало
- Душевая с глубоким поддоном (можно сесть), радио и подсветкой
- Подвесной унитаз
- Бойлер на 15л для подогрева воды в период отключения. Может поддерживать конкретную температуру
- Шкаф для хранения вещей
- Корзина для белья
- Дополнительный светильник с датчиком движения (чтобы ночью основной не слепил)

### Коридор ХХ м?

Просторная и светлая прихожая

- Небольшая гардеробная за большими зеркальными дверьми купе. Внутри вешалки, полки для обуви и зона хранения наверху. Со своим освещением.
- Высокий шкаф для обуви с зеркальными распашными дверьми
- Зона вешалок с пуфиком при входе
- Дополнительный светильник с датчиком движения, чтобы ночью основной не слепил и при входе помогает
- Массажное кресло Yаmаguсhi в подарок при покупке квартиры до конца июня 2024 года :)

### Лоджия 8 м?

Лоджия с остеклением и полной отделкой, но без утепления.
На полу плитка, отделка наружней части — ПВХ панели, внутренняя — родной фасад дома.

На лоджии есть розетки и освещение. Также на ней висит внешний блок кондиционера.

## Дом и подъезд

Дом построен и сдан в ХХХХ г., в отличном состоянии.
Вокруг дома высажена растительность.
Подъезд чистый и аккуратный, регулярные уборки.
2 лифта — пассажирский и грузовой.
Парковка во дворе и на улице. У соседних домов есть подземный паркинг. Консьержа нет.

## Инфраструктура

До метро «Новокосино» 20 минут пешком. За домом есть автобусная остановка, регулярно ездят маршрутки.
Примерно столько же до ЖД-станции Реутов на МЦД-4.

Рядом много продуктовых магазинов: Вкусвилл, Виктория, Ашан и небольшие пятерочка/магнит/перекресток.

Парк в 15 минутах по прямой, на территории есть маленький пруд, фонтан, детские площадки, небольшой контактный зоопарк, летнее кафе, зоны настольного тенниса, спортплощадка и скейт-парк.

Есть хорошие рестораны: Грузинский «Никоси» почти напротив и в 15 минутах дорогой и вкусный ресторан «Дюна» (на углу парка).

2 Фитнес-зала в пешей доступности: один рядом в 2 минутах, до второго 7-10 минут (он дороже и с бассейном)

2 небольших ТЦ в пешей доступности.

Рядом с домом строится школа (сдача в 25 году), поликлиника в 5 минутах пешком

Сдаю 1-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Реутов, юбилейный пр-т, 63, цена 65 000 руб.