Сдаю 1-комнатную квартиру, 46 м²

Kваpтирa oт coбственника. Рaнеe в ней никто нe жил.
АГЕHТOВ ПPOCЬБA HЕ БЕСПOKOИТЬ.

Светлaя нoвaя квapтирa 46 м? в 7 минутax пeшком oт мeтрo Динамo и всeго в 10 минутах oт Кремля на машинe или метpo.
Капитальный peмонт зaвeршён в февpалe 2026 года. B квapтире вcё абcoлютнo новое - вы будете первыми жильцами. Пространство создавалось для себя по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов и современной техники.

Расположение
Квартира находится в удобном районе внутри Третьего транспортного кольца.
• 7 минут пешком до метро Динамо
• 15 минут пешком до Савёловской и Белорусской
• 10 минут до Кремля на машине или метро
• 2 минуты до благоустроенного парка с фонтанами, детскими площадками и спортивной инфраструктурой
Во дворе — просторная парковка с въездом через шлагбаум. Удобный выезд без пробок на Ленинградский проспект (в центр и область) и на ТТК в обе стороны.

Инфраструктура
В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни:
• 2 фитнес-клуба (5 минут пешком)
• ВкусВилл, Азбука Вкуса, Магнит, пункты выдачи заказов рядом с домом
• Торговый центр ВТБ Арена (7 минут пешком) с бесплатной подземной парковкой
• Бутырский рынок со свежими фруктами, овощами, мясом и морепродуктами

Дом
9-этажный кирпичный дом с одним чистым подъездом.
Квартира расположена на 3 этаже.
Окна выходят в тихий двор на восточную сторону — в квартире много естественного света и красивые рассветы.

Квартира
Квартира очень светлая и функциональная.
Благодаря перепланировке лоджия объединена с жилой зоной — получилось большое панорамное окно во всю стену.
Обновлённые батареи и тёплые полы поддерживают комфортную температуру даже при 25 (проверено этой зимой).
Планировка и оснащение:
• Просторный санузел с большой душевой зоной
• Гардеробная система, выполненная на заказ — удобно разместятся одежда, чемоданы и бытовые вещи
• Минималистичная кухня без нависающих шкафов
• Вся техника Воsсh: холодильник, духовка, микроволновка, посудомоечная машина, встроенная стиральная машина
• Фильтр и отдельный кран для питьевой воды
• Измельчитель отходов
• Телевизор 65 со встроенной Алисой — можно управлять голосом
• Изолированная спальная зона с затемняющей перегородкой
• Продуманная система розеток и сценариев освещения
Диван более 2 метров легко трансформируется в дополнительное спальное место для двух гостей.

Условия аренды.
• Сумма ежемесячного платежа: 120.000 рублей в месяц.
• Предоплата 100%.
• Оплата ЖКХ и интернета не включена в стоимость аренды.
• Сдача напрямую от собственника, комиссия отсутствует.
• Срок аренды: от 1 года.
• Залог: стоимость аренды за последний месяц, т.е. 120.000 рублей.
• Дополнительные условия: без животных.