Аренда 1-комнатной квартиры, 62 м², Москва, ул. шаболовка, 23к3

Для 1-2 челoвек, ценящиx пpоcтранство и кoмфоpт.

В уcлугах aгентoв не нуждaюcь! Cдaю тoлькo я. Спасибо зa пониманиe!
В ЦАО. Тихий район.
Мeжду м Oктябpьcкaя, Шабoловcкая. (Пeшкoм мин 7).
Оxраняeмый ЖК «Cозвeздие Капитал»
cо cвoей терpитоpиeй и УK (мoжно вызвaть cантеxника, элeктpикa и дp).
Oхрана 24/7 по периметру и в подъезде.

Ремонт сделан для себя. Хорошие, качественные материалы, техника и всё оборудование квартиры.

Высокий этаж, панорамный вид на город.

Площадь 62 кв. м.
Высота потолков 3 м.

Особенность квартиры - Своя приточно-вытяжная система кондиционирования воздуха с 2х ступенчатой очисткой. Есть функции (подогрева, охлаждения, вентиляции, увлажнения). Постоянно забирает воздух с улицы, очищает и подаёт в квартиру. Решётки подачи воздуха по всей кв и в ванной (там не душно). Настроено так, что вас не продует ни в одной точке квартиры.

Перед сдачей всегда проводится глубокая чистка всей системы и дозаправка.
26 окт - полный клининг воздушной системы.

Квартира светлая, тёплая, уютная.
* Действительно очень много шкафов.
* Шторы блэк-аут
* Звукоизоляция двойная
* Сейф
* Ортопедический матрас (новый) и подушки
* Тёплые полы везде где плитка - 4 зоны.

Планировка: Прихожая, большая комната-студия, поделенная на зоны(кухня, гостиная,спальня), с/у большой совмещенный.

Кухня: Встроенный кухонный гарнитур, * холодильник  Liеbhеrr Вiоfrеsh, встроенная бытовая техника (вся Кuрреrsbusсh):
* варочная панель,
* посудомоечная машина,
* духовой шкаф с функцией пароварки, горячий подогрев воздухом, гриль и т.п.
* принудительная быстрая вытяжка в сплит системе с зоне кухни. Поэтому запахи можно быстро выветрить.
- Ко всему есть инструкции

Зона отдыха:

* Кровать подъемная. Поднимается в нишу в стене - остается красивая картина с морским прибоем и камнями. 
* диван раскладной (очень комфортное спальное место, даже для постоянного использования)
* тумба
* шкафы встроенные
* ТV

Зона балкона (с тёплым полом и внешняя стена тоже утеплена) :
2 больших встроенных шкафа.

Коридор: Зеркальный шкаф от пола до потолка (очень вместительный) В шкафу есть встроенная подсветка.

С/у: Совмещенный, большой. Сантехника Villеrоy & Восh, Grоsh. 
* Квариловая ванна 2 м (некоторые св-ва кварила - долго не остывает, не скользкий, в целом очень приятен к телу),
* душ,
* массажный душ - система встроенный в стену с несколькими, разными параметрами и функциями,
* тропический душ (в потолке. Тоже несколько параметров)
* биде

Сейчас на днях перед сдачей сделана чистка и профилактика всей системы душей.

Постирочная (отдельное помещение): стиральная машинка и место для хранения бытовой химии, др. хоз мелочи и пр.

Шумоизоляция: В квартире очень тихо - окна выходят во двор, сделана хорошая шумоизоляция, окна - деревянные (заказывали из Финляндии, под красное дерево) двойные стеклопакеты - 17 см.

Есть вместимый, встроенный сейф.

Колонки для объемного звука выведены в потолок, в т.ч. в ванной.

Оснащение. Частично новое. Многое специально купила на днях.
Набор посуды.
Гладильная доска.
Сушилка.
Утюг.
Пылесос.
Стиралка.
Чайник.
Ортопедические матрас и подушки.
Хоз. Инвентарь.

Рядом парк Горького в пешей доступности,
Спортклуб с бассейном и сауной - 2 минуты пешком от ЖК.
Бассейн Чайка тоже рядом если вы на машине.
Очень много кафе, несколько уютных ресторанчиков, магазинов рядом.
ТЦ с магазинами и Перекрёсток в 2 минутах.
На территории ЖК : клиника и несколько салонов красоты, творческая лаборатория, танцевальная студия, продуктовый и разные др магазины

Аренда 130 + квитанция
Кого хотела бы видеть - Арендаторы - будет комфортно для 1-2 чел.
С пропиской РФ, аккуратные, не конфликтные граждане.
Без детей и животных.
В квартире не курить (на этаже есть чистый общий балкон с красивыми видами, закатами, вид во двор и частично на город)

Есть подземный паркинг. При желании можно снять за отдельную плату (собственники переодически выкладывают)

Звонки с 9 до 22

Сдаю 1-комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. шаболовка, 23к3, цена 135 000 руб.