Аренда 2-комнатной квартиры, 48.4 м²

Светлая, уютная 2-х комнатная квартира со старым ремонтом, но с добротной мебелью, расположенная на 3-м этаже в самом зелёном и живописном районе Москвы рядом с ТТК. Из окон открывается вид на цветущий каштан и на утопающую в зелени аллею, которая идеально подходит для вечерних прогулок и утренних пробежек.

Дом от МГУ. После капитального ремонта. В подъезде есть пандус для колясок. 2 лифта. Общая площадь с остекленным балконом 48,4 м2 (без балкона 44,8 м2). Высота потолков 2,6 м. Жилая часть 29.9 м? состоит из 2-х комнат с оригинальной гардеробной и кладовкой в каждой. Пол паркетный. Площадь балкона увеличена В ДВА РАЗА за счет выноса при остеклении с 1,8 м2 до 3,6 м?. Кухня 5,9 м? с газовой плитой, холодильником и стиральной машиной.

Просторная гостиная наполнена светом в течение всего дня благодаря большим окнам с видом на утопающую в зелени аллею. Уютная спальня с видом на громадный цветущий каштан — идеальное место для отдыха и восстановления. Санузел раздельный. Все коммуникации в хорошем состоянии, установлены новые счётчики, дорогая входная дверь марки Ягуар. Произведена замена всех стекло-пакетов на теплый ПВХ с остеклением и расширением балкона. Обставлена дорогой дизайнерской мебелью. Есть все, кроме посудомойки. Перечислять не буду, все видно на фото.

Добрые и спокойные соседи, современная система домофона. У дома есть платный теплый подземный паркинг, множество вариантов бесплатной стихийной парковки, детская и спорт площадка. Район очень востребован, экологически благополучен и комфортен для жизни.

Ближайшие парки: долина pеки Koтловки, Coсенки, Kоробковский и Битцевский. Для любителей горнолыжного спорта, сноуборда и просто спорта в 10 минутах расположен спортивный комплекс Кант, а для любителей конного спорта - КСК Битца.

1- 3 мин пешком: Фитнес-клуб, Детский сад, 2 Пятерочки, Магнолия, Pizza Hut, 2 Сбербанка, Т-Банк, ВТБ, пункты Ozon, WB и Яндекс, Мои Документы, салоны связи Мегафон, Билайн и МТС, дом быта, роддом, салон красоты, дантист, аптека, Apple центр, зоомагазин и кофейня.

Школы: иностранных языков 1948, брит. международная 5, 626 и 568.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СТУДЕНТОВ - ВУЗы: МГУ, МГИМО, ИТЭФ, МФЮА, РГУП, Институт стран Востока, РЭУ им Плеханова, РУДН, РАНХиГС, РГУ им Косыгина, РГГУ и др

Прекрасная транспортная доступность: 3 минуты до ТТК / 10 мин до СК.

Метро: Нахимовский проспект, Зюзино и Профсоюзная, все в шаговой доступности. Автобусная остановка в минуте от дома: М90 -идет до Китай-города и Лубянки (30 мин).