Сдаем 2-комнатную квартиру, 48 м², Москва, 2-я Черногрязская улица, 7К2

Сдаётся уютная двухкомнатная квартира в престижном, тихом и комфортабельном районе. Интересна долгосрочная сдача.

Преимущества дома и квартиры:

- Расположение и транспортная доступность: квартира находится в 30 метрах от парка Красногвардейские пруды и в 10 минутной ходьбе от парка Красная Пресня.

- Дом углублён от ТТК и от Звенигородского шоссе ближе к паркам, поэтому уровень шума и количество пыли/чистота воздуха из окон не сравним с домами что стоят у дорог.

- В пешей доступности метро 1905 года, ( 15 минут пешком или 2 минуты на автобусе ), а так же станции Тестовая и Шелепиха и Деловой центр( 5 минутна автобусе ).

- Рядом расположены все что необходимо - салоны красоты, магазины, многочисленные рестораны и кафе, школы, сады, спортивные залы, языковые клубы и многое многое другое.

- В доме чистый подъезд ( уборка производится ежедневно ), тихие и интеллигентные соседи, камеры видеонаблюдения на каждом этаже. В блоке расположено ещё 2 квартиры, в одной из них никто не проживает, а во второй живут тихие, интеллигентные пожилые люди.

- Парковка. Большим достоинством является закрытая территория под шлагбаумом, с обширной территорией для стоянки машин. Территория действительно внушительная, для такого количества квартир, поэтому проблем с парковкой не бывает никогда. Въезд/выезд только через шлагбаум. Так же есть камеры на въезде и выезде, можно смотреть кто въезжает и выезжает в онлайн режиме через телефон.

Преимущество самой квартиры:
- Пару лет назад выполнен качественный евроремонт ( жили сами и делали для себя, поэтому состояние у всего хорошее )
- Функциональная кухня со всей бытовой техникой: встроенный холодильник, микроволновая печь, духовка, посудомоечная машина.
- Чистый и удобный санузел расположенный отдельно от ванны. Стиральная машина. Бойлер для воды.
- Большой смежный балкон, поделённый на 2 части, со шкафом для хранения вещей.
- Шкафы, большая двуспальная кровать, односпальная кровать, диван и другое. Вообщем, все что есть на фотографиях. (+ недавно установили кондиционер, на фото его нет)
- Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.

К недостаткам можно отнести:
- Окна выходят на строящийся рядом ЖК. ( если вас это пугает, от себя скажу что жили так последний год и дискомфорта это доставляет минимум. Рядом так же стоят заселенные элитные ЖК, где люди более требовательны к шуму и тд, поэтому работа на стройке идёт только в разрешённое время. Шум умерен, с закрытыми окнами не напрягает совсем. )

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ВСЕМ АГЕНТАМ И ПОСРЕДНИКАМ НЕ ПИСАТЬ И НЕ ЗВОНИТЬ!!! Телефон скрыл от кровососов, пишите в сообщения, с реально заинтересованными людьми обменяюсь номерами и созвонюсь.

Сдаю 2-комнатную квартиру общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу Москва, 2-я Черногрязская улица, 7К2, цена 100 000 руб.