Сдается 2-комнатная квартира, 55 м²

Свежий капитальный ремонт. Окна в Сад им. Баумана и во двор.

СОБСТВЕННИК и автор интерьера - Архитектор. Без комиссии, уникальная дизайнерская квартира 55 м? в формате евро-2: просторная кухня-гостиная 29 м?, отдельная спальня, гардеробная комната и много продуманного хранения. Есть возможность хранить велосипед или коляску в дополнительном помещении на первом этаже.

Машиноместо в охраняемом дворе. Второе машиноместо, если необходимо, обсуждается. ПИШИТЕ в чат — быстро отвечу. Если удобнее голосом - сам перезвоню.

Агентам с реальными арендаторами — готов обсудить показ; помощь в продвижении не требуется (премия 20т.р.).

В стоимость входят все коммунальные платежи. Вода и электричество оплачиваются по счетчикам. Интернет - согласно выбранного вами тарифа (Ростелеком).

Большой моторизированный кино экран (3 метра) и 5 профессиональных акустических колонок, усилитель и сабвуфер. Кабели HDMI под ваш видеопроектор.

Планировка - распашонка - возможность сквозного проветривания. Современное кондиционирование - инвертер с обеззараживающим УФ модулем.

Диван гостиной раскладывается превращаясь в двуспальное гостевое место. Под диваном большой бельевой ящик.
На кухне: эл. духовка (камень для пиццы, вертел...), топ (индукция), посудомоечная машина, система фильтрации питьевой воды Гейзер Престиж.

Современные инженерные системы, централизованное горячее водоснабжение (на время летней профилактики предусмотрен бойлер), теплые полы, радиаторы отопления Швейцария Arbonia. Свет Ар-деко латунный Берлинер, удобные датчики движения прихожей и кухни, авторская мебель, окна Schuco. Полы массив копченого дуба, подоконники и столы итальянский мрамор и испанский гранит.

Итальянская графика галерейного уровня, коллекционные предметы декора.

Санузел с большой ванной Duravit (ширина 90см, мягкий подголовник) удобно душ принимать, термостат, теплые полы, гигиенический душ, зеркало с системой антизапотевания. Кроме полотенцесушителя предусмотрена теплая стена под крючками для полотенец. Тихая инверторная стирально-сушильная машина LG.

В спальной комнате ортопедический матрас, кровать с мягким подиумом и лифт механизмом - большое дополнительное место для хранения. Удобная гардеробная комната при спальне оборудована комодами и гибкой системой релингов для одежды, брючниц и полок. Большой широкий мраморный подоконник может выполнять функцию домашнего офиса - откосы оборудованы розетками.

Широкий подоконник гостиной зоны объединяет два окна выходящие в парк - на нем подушки и можно комфортно загорать или читать - как на балконе. Из окон вид на 4 церкви и колокольни, окна на восток открыты в парк и на усадьбу Голицыных. Много зелени.

Закрытый шлагбаумом охраняемый двор (ЧОП), чистый подъезд, небольшой лифт. Фасады дома, электрика, системы отопления и канализации в подвале и на чердаке реновированы в 2021 году.
Развитая инфраструктура, в т.ч. Азбука Вкуса 300 метров, OZON 200...

ПИШИТЕ отвечаем быстро ))