Сдается 2-комнатная квартира, 86.1 м², Москва

Cовременнaя ТРЁШКА с функционaльной плaнировкой с OТДЕЛЬHОЙ ГAPДEPOБНОЙ комнатoй в подaрок! Уникальная транспоpтнaя доcтупнoсть. Pазвитая инфpаcтруктуpa.
Готoвaя oтделка от Фoндa peнoвации. Куxня пoд заказ: уже cмoнтиpoвaнa. Лифты запущены: зaвoзитe мебeль - и пеpеезжaйте!

•• ПАРАМЕТРЫ
3КК. 86.1 м2 - общая площадь по ЕГРН (чистая без учёта лоджии).
3 изолированных жилых комнаты; кухня с электроплитой и выходом на лоджию; длинный коридор; отдельная гардеробная комната; 2 санузла - основной: с полноразмерной ванной, раковиной и туалетом, гостевой: с раковиной и туалетом; застеклённая лоджия с панорамным остеклением в пол. Тип: «распашонка» - окна на обе стороны. Металлическая входная дверь. 2-е пластиковые стеклопакеты. Этаж 10/24. Потолки 2.7 м.
Приборы учёта поверены. Личинки замков заменены.

•• ОТДЕЛКА
Отделочные работы в нейтральных тонах. Обои под покраску, натяжные потолки, ламинат, керамическая плитка, межкомнатные двери, подоконники. Гарантия на отделку от Застройщика 1 год.

•• КОМПЛЕКТАЦИЯ
КУХНЯ: кухонный гарнитур (нижняя и верхняя секции), мойка, электроплита на 4 конфорки, духовой шкаф, вытяжка, холодильник с морозилкой, обеденный стол и стулья на 5 персон. ОСНОВНОЙ С/У: стиральная машина, электро полотенцесушитель, полноразмерная ванная, раковина, унитаз. ГОСТЕВОЙ С/У: раковина, унитаз. ЛОДЖИЯ: застеклённая с панорамным остеклением в пол.

•• ИЗЮМИНКИ и ФИШКИ
1) РАСПАШОНКА: окна на 2 стороны - улучшенная освещённость и вентиляция. Совы и жаворонки могут выбрать тень или солнце.
2) Отдельная дополнительная ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА (не входит в общую площадь): экономия полезной площади, современный подход к хранению, удобство, порядок и уют.
3) Просторный КОРИДОР: легко передвигаться.
4) Свободное ПРОСТРАНСТВО: возможность завезти свою мебель, обустроить всё под свой вкус.
5) Подземный ПАРКИНГ: 2 спаренных машиноместа в аренду - решение вопроса парковки.

•• УСЛОВИЯ
Аренда на долгосрок: от 1 года. Арендная плата + вода и свет по счётчикам. Оплата 1-го числа месяца.

Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа:
• первый месяц;
• депозит (можно разбить на 2 месяца);
• комиссия.

•• ТРЕБОВАНИЯ
Можно с детками. Без домашних любимцев. Курение запрещено.

•• АРЕНДОДАТЕЛЬ
1 собственник. Никто не прописан. Никаких неожиданных визитов, избыточного контроля. Сам не проживал и не планирует. Есть другое жильё. Объект под сдачу в долгую.
Временную регистрацию не делаем. В посутку / субаренду не сдаём.

•• ДОМ
Монолитный 24-этажный 2-подъездный дом 2023 года постройки от ФР с подземной парковкой. На этаже 2 тамбура по 4 квартиры. Сквозные подъезды. 3 лифта. Мусоропровод. Домофон с кодовой дверью. Нежилой 1-й этаж. Большое лобби с розетками. Безбарьерная эко среда. Плейхабы.

•• ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности одноимённые станции МЦК (14 линия) и МЦД-2 «Нижегородская» и «Новохохловская» (обе - D4 Калужско-Рижский диаметр). Быстрый выезд на МСД, ТТК, ЮВХ, СВХ, Садовое кольцо, ш. Энтузиастов, пр-кт Волгоградский, ул. Нижегородскую. Рядом с домом 2 остановки общественного транспорта.

Сдаю 2-комнатную квартиру общей площадью 86.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. нижняя хохловка, 6, цена 100 000 руб.