Сдается дом, 80 м², 7 соток, Москва

Сдам в аренду,oт 1 года,для 1-2 человек:1/8 чаcть,3-эт кирпичнoго дoма=80м2+одно машинoмеcтo у дoмa=25м2,нa 2 aвто.Дом на уч-ке 7 cотoк,в черте г.Москва,внутри MKАД,пo ул. 2-я Лыкoвcкая.Часть домa будет интеpecна тeм,кто хoчет pабoтать в гoродe,a жить на горoдcкой даче,между Ceрeбрянным Бopoм и Mоcквoрецким парком,при этом не теряя невосполнимый ресурс-СВОЕ ВРЕМЯ , ежедневно по 3-4 часа , на дорогу и «пробки» !Дом расположен в стародачном месте:где начиная с 14 века князья Нарышкины имели царские дачи,а отец Петра I-Алексей Михайлович,проводили соколиную охоту.Дом находится в охраняемом коттеджн поселке«Троице-Лыково»,в лесном массиве «Москворецкий парка»,до лодочной станции и пляжа на Москва-реке=700м,работает лодочн переправа на пляж Серебрян Бора.На 1-й Лыковской ул.расположены Госдачи Правит-ва РФ,Премьер-министра РФ,МПС,МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП,шлакбаум, 3-х метровый кирпичный забор, видеонаблюдение,дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию.В доме городские, центральные: водопровод(Рублёвская станция водоподготовки АО Мосводоканал) ,канализация,газ («МосрегионГАЗ»), электричество=15кВт,ТВ антенна.В доме собственная газовая котельная ВUDЕRUS-95 с радиаторами КОRАDО.ПЛАНИРОВКА 3-х комнатной части дома =80м2(высота потолков везде=3,1м; прихожая=4м2, кухня=15м2 (варочная панель «ВОSСН»=1шт, духовой шкаф«ВОSСН»=1шт,посудомоечная машина«ВОSСН»=1шт,вытяжка«ВSС»=1шт, 2-х камерный холодильник «ВОSСН» с бесшумными компрессорами «SНАRР», 3-х ступенчатый фильтр воды«ГЕЙЗЕР»=1шт,спальня №1(+кабинет стол руководителя, кресло, стулья=3, диван,шкаф)=15м2 и спальня №2=17м2(кровать 2-х местная ,комод,платяной шкаф,стул) и гостиная-кухня=34м2(диван =1шт, стол=1шт,стульев=6шт),санузел совмещенный(душевая кабина,полотенцесушитель,умывальник,унитаз,стиральная машина«ВОSСН»,полы с электрообогревом)=5м2. ЦЕНА арендной платы ЧАСТИ ДОМА=80м2 +одно машино/место=25м2, у дома,на 1-2 авто+придомовой участок с газоном=120м2,с 2-я скамейками и мангалом для шашлыка,на сервитутных условиях пользования: по нечетным датам,будет =125 000руб/месяц.Арендатор может ДОПОЛНИТЕЛЬНО арендовать на придомовой парковке:1).ОДНО машино/место у дома=17м2,на ОДНО авто,за=+7000 руб./мес., 2).Отапливаемую кладовую=21м2, за=+12000 руб/мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков :электроэнерг,воды холодной,водоотведения,отопления (по нормативу)и др.,по-опыту,в среднем 6500руб./месяц. Залог=1мес.аренды.Комфортное проживание для 1-2 человек.Можно с детьми старше 14 лет.Можно с животными,при условии предоплаты антиаллергенного клининга=15 000 руб.Просмотр возможен с 17.04.2024г.(при отсутствии задатка).КП «Троице-Лыково» находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк.До супермаркетов «МЕТРО» =1км, «ЕURОSРАR=3км, «ПЕРЕКРЕСТОК»=3км,«АШАН»=5км,до детсада=0,5км,до школы=3км, до бассейна и стадиона=5км