Аренда 3-комнатной квартиры, 55.4 м², Москва, ул. новая дорога, 9

АГЕНTAM НE БЕСПОКOИТЬ!!!! (cдаю кaк физ.лицо и только физ.лицу)
C 01.05.2024 и пo 01.05.2034 т.e. на ДЛИTEЛЬHЫЙ CPОК сдаeтся
3-x комнатная квартира (фоpмaт ЕBPО-трeшки). B квapтиpе cдeлaн дизайнерcкий pемонт, cдeлaно все пoд ключ и пoд себя.
РAHЕE HИКTO в КBАPTИPE НE ЖИЛ, ВСЕ НОВОЕ от слова СОВСЕМ (планировал изначально жить сам с семьей).
Вся отделка в квартире выполнена из высококачественных материалов.
В квартире имеется ДЕСЯТЬ окон в пол с панорамными видами и солнечной стороной.
Скрытые работы:
- двойная гидроизоляция ВСЕЙ ПЛОЩАДИ квартиры, как ПОЛА, так и ПОТОЛКА;
- шумоизоляция пола системы «пеноплекс» + «шуманет»;
- параллельная разводка системы отопления на 8 конвекторов;
- система теплого пола кухни, прихожей, а также ванной комнаты (системами цельных труб «RЕНАУ» 16 радиуса в количестве более 200 метров, равномерно распределенных
по всей вышеуказанной площади);
- система естественной вентиляции воздуха по всей квартире;
- сплит-системы «Самсунг» с функцией VRF (одновременный подогрев и охлаждение разных комнат) по всей квартире, т.е. в каждой комнате;
- система автоматического слива воды в канализацию во влажных точках (в ванной комнате и на кухне), т.е. 100% защита от затопления соседей снизу;
- современная разводка электричества (параллельная разводка по каждому помещению без соединительных коробов с выделением отдельных розеток);
Весь пол в квартире из широкоформатного керамогранита. В ванной комнате установлены подвесной унитаз, подвесная раковина, подвесная тумба, подвесное зеркало, т.е. все сделано для удобства уборки и гигиены в полу (без углов и мест скопления грязи/бактерии). Стены и пол в ванной комнате отделаны широкоформатным керамогранитом двух видов. Установлена чугунная ванная с системой регулировки воды и тропическим душем.
В ванной комнате установлена естественная вытяжка, соединенная с центральной системой вентиляции в ЖК;
В квартире установлены широкоформатные межкомнатные двери скрытого монтажа.
Также в квартире установлен высокоскоростной вай фай, а также современный плазменный телевизор.
Стены покрашены моющейся краской для удобства и практичности проживания.
В квартире имеется «парящая» кровать, а также 2 дивана - кровати для удобного проживания 6 (шести) и более человек. Я НЕ СПРАШИВАЮ СКОЛЬКО БУДЕТ ПРОЖИВАТЬ в квартире человек, мне ВАЖНО СОХРАНИТЬ квартиру в целостности и сохранности (т.е. мебель, технику и т.д.)
Готов рассмотреть вариант с временной/постоянной пропиской. ЗАЛОГ возможно разбить на 2-3 части.
Также имеется кладовое помещение в 3-5 метрах от лифта общей площадью 3.5 кв.м.
По всем ИНТЕРЕСУЮЩИМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ в целом:
Жилой комплекс бизнес-класса «Ваumаn Ноusе» расположен в историческом центре старой Москвы. Басманный — тихий район на берегу реки Яузы. Рядом станция метро Бауманская — 5 минут на автомобиле или 20 минут пешком. До Электрозаводской — 15 минут пешком. До Лефортовского парка 10 минут. До Комсомольской площади с тремя вокзалами — Ленинградским, Ярославским, Казанским — 15 минут на автомобиле.
До ТТК — 5 минут на авто, до Садового — 10-15 минут. До пересечения с МКАД можно добраться за 15 минут по Щелковскому шоссе или за 20 минут — по шоссе Энтузиастов.
Въезд на территорию жилого комплекса «Ваumаn Ноusе» с улицы Новая Дорога. На ней нет оживленного движения, поэтому шум проезжей части не будет беспокоить жильцов.
На велосипеде за 15 минут можно добраться до парка «Сокольники», за 20 минут — до Измайловского парка,
Инфраструктура
Вдоль территории жилого комплекса зоны отдыха: навесы и перголы из эко-материалов. Высажены туи, декоративные березы, черемуха, живая изгородь из кизильника.
На открытом воздухе две площадки: спортивная и игровая. На спортивной: бревна-балансиры, полоса препятствий, теннисный стол, канатная дорога. Мягкая поверхность для безопасных занятий — амортизирующая резиновая крошка.
На игровой площадке для детей есть качели, карусель, песочница, игровой комплекс.
Материалы — дерево и нержавеющий металл — долговечные и красивые.
Двор без машин: въезд с улицы Новая Дорога на подземную парковку. С ?1 этажа на лифте можно сразу подняться в квартиру. Есть наземные гостевые парковочные места.
Рядом с ЖК есть супермаркеты, кафе и рестораны, школы, детские сады, ВУЗы, фитнес клубы и спортивные центры, клиники.
До торгового центра Атриум — 12 минут на машине.
Архитектура
В названии Ваumаn Ноusе зашифрован термин Ваuhаus. Это высшая школа строительства и художественного конструирования в Германии с 1919 по 1933 год.
В основе ее философии — главенство функции над формой. В основе проекта — функциональность, удобство, практичность.
Жилой комплекс Ваumаn Ноusе состоит из трех пятнадцатиэтажных домов, каждый построен по индивидуальному проекту.
Корпуса состоят из монолитного железобетона. Французские окна в пол с заграждением из прозрачного ударопрочного стекла.
Фасады зданий вентилируются так, чтобы несущие стены не разрушались от осадков и обладали высокой терморегуляцией и энергоэффективностью: зимой будет тепло при экономном использовании отопления, а летом квартира не будет сильно нагреваться от солнечных лучей.
В элементах отделки входных групп используются кирпич, металлические конструкции и подсветки.
В каждом вестибюле есть помещения для хранения детских колясок. За входом и выходом из колясочной следит консьерж.
Видеонаблюдение на территории круглосуточное. На въезде дежурит охрана, в каждом доме есть консьержи. Въезд на парковку — по специальной радиометке на лобовом стекле.
На территории есть пандусы и съезды. Доступ в вестибюли и квартиры — безбарьерный.
Высота потолков около 3 метров, окон — 2,75 метра от пола.

Сдаю 3-комнатную квартиру общей площадью 55.4 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. новая дорога, 9, цена 120 000 руб.