Сдаем 3-комнатную квартиру, 60 м²

Сдаётся просторная трёхкомнатная квартира от собственника (общая площадь 60 м кв плюс три балкона) на первом этаже. Площади комнат: 16, 12,5 и 8 м кв. Тихий спокойный зеленый семейный район. Рядом несколько школ, детских садов, множество магазинов, детских площадок. В трех минутах остановка автобуса: маршрут 499 (до ВДНХ) и маршрут 15 (до ж/д станции Подлипки Дачные). Пешком небыстрым шагом 15 мин до станции электрички Болшево (Фрязинское направление, электрички до Ярославского вокзала). Как собственник, честно предупреждаю: квартира имеет «подуставший» косметический ремонт, в подвале периодически (примерно, раз в полгода) происходят утечки, на которые надо оперативно подавать заявку в УК (я научу). Если не подать оперативно заявку в УК при утечке в подвале, в квартире, может, появиться запах сырости.
Квартира имеет набор простой мебели и техники (три дивана, шкафы, комоды, небольшой стол, кухонный гарнитур, стиральная машинка, холодильник) можно сразу жить.
Условия аренды обсуждаются. Рассматриваем ответственных аккуратных жильцов.
Цена аренды: 40 тыс в месяц плюс счётчики (вода и свет), также сразу вносится предоплата за последний месяц проживания 40 тыс (можно разбить на 2 части).
Варианты заселения 3-100 сотрудников компаний не рассматриваем. Агентов просим не предлагать свои услуги по помощи сдачи квартиры.