Сдаю 3-комнатную квартиру, 76.2 м², Москва, новорогожская ул, 10

TPЁШKА меблиpовaна и оснащeна бытoвой тexникoй. Поcле предыдущeгo Apeндатора пoменянa личинка, сделана генуборкa. Пpибоpы учётa пoвepены. Дoлгов зa ЖКУ нeт.

Ecть машинoмeстo нa подземнoм пaркингe - услoвия oбсуждаются oтдельнo.

•• ПAPАMEТРЫ
3K. Oбщaя плoщадь 85.2, чистaя по ЕГРН 76.2, жилая 45.0 м2. 3 изолированные жилые комнаты 11.3, 14.8 и 18.9, кухня с эркером 13.3, раздельный С/У: ванная 3.9, уборная 1.0, просторный коридор 13.0 м2. Тип «распашонка» - окна на две стороны. 2 застеклённые лоджии. Потолки 2.75 м.

•• СОСТОЯНИЕ
Скромный косметический ремонт. Всё чисто, исправно.

•• КОМПЛЕКТАЦИЯ
Кухонный гарнитур, вытяжка, электроплита с духовкой, холодильник, мебель, спальные места, система хранения, полноразмерная ванная, стеклопакеты, метал. дверь.

•• УСЛОВИЯ
Аренда на долгосрок: от 1 года. Арендная плата + коммуналка (вода и свет) по счётчикам.

Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа:
• первый месяц;
• депозит (можно разбить на 2 месяца);
• комиссия.

Торг возможен. В посутку и субаренду не сдаём. Временную регистрацию не делаем. С юр. лицами и ИП не работаем. Мебель не вывозим.

•• ТРЕБОВАНИЯ
Не более 6 персон. Можно с детками. Домашние любимцы по согласованию. Курение запрещено.

•• АРЕНДОДАТЕЛЬ
2 взрослых собственника. Семья. Они же прописаны. Документ - основание: ДКП, 2018г. Обремов нет.
Без неожиданных визитов, избыточного контроля. Сами не жили и не будут. Есть другое жильё. Объект под сдачу вдолгую. Оплата аренды строго 1-го числа месяца. Собственник будет приходить 1 раз в месяц по предварительной договорённости: лично забирать арендную плату и коммуналку, проверять состояние Объекта.

•• ДОМ
Типовая серия П-44Т. Современная панель с ж/б перекрытиями и облицовкой под кирпич. 17 этажей, 4 подъезда. 3 квартиры на этаже. 2 лифта: П и ГП. Мусоропровод, пандус. Консьержная. Кодовая дверь подъезда, видеонаблюдение. Дом не входит в программы сноса, на балансе Жилищника.
Ухоженный подъезд. Дружелюбные соседи. Благоустроенная придомовая территория. Есть открытая парковка во дворе и подземный паркинг.

•• ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В 800 метрах (10 мин пешком или 3 мин на авто) несколько станций:
- ст. м. «Римская» (10-я Люблинско-Дмитровская)
- ст. м. «Площадь Ильича» (8-я Калининская)
- ст. D4 «Серп и Молот»(МЦД-4 Калужско-Нижегородский)
- ст. D2 «Москва-Товарная» (МЦД-2 Курско-Рижский)
А до ст. м. «Пролетарская» (7-я Таганско-Краснопресненская) 1.6 км | 5 мин на авто или 19 мин пешком.

У дома 5 остановок общ. транспорта с разнонаправленными маршрутами.

Быстрый выезд на ш. Энтузиастов, пр-кт Волгоградский, ТТК, МСД, Садовое кольцо, набережные.

•• ИНФРАСТРУКТУРА
Развитый обжитой район с собственной, годами сложившейся инфраструктурой: есть абсолютно всё необходимое для жизни.
ШКОЛЫ: 1468 во дворе, рядом: 88, 480, 1270; кадетский корпус 1785; СШОР 24; четыре детсада с яслями. СПОРТ: Вдохновение и на Таганке, ФОК, дворец спорта Центральный и детский. ВУЗы: РАП, МГАХИ Сурикова, РАНХиГС, МГУТУ Разумовского, МГПУ, МАИ, ИДК, МГСУ, МФЮА, ГУУ, МГТУ Станкин, МЭИ, РУАН.

Сдаю 3-комнатную квартиру общей площадью 76.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, новорогожская ул, 10, цена 85 000 руб.