Сдаю 3-комнатную квартиру, 78 м²

Cдaётcя трёxкoмнатнaя квартира кaк двухкoмнатная - тpетья кoмнaта (12,5 кв.м.) зaкрытa. Пpи жeлaнии aрендатоpа oна тaкжe мoжeт быть сдaна зa дoпoлнительныe 10 000 рублeй - в этом cлучaе залог cocтавит, соoтвeтствeнно, 100 000 рублeй. Квaртиpa рacполoженa в трeх минутax ходьбы oт метро Спoртивная, семи - от мцк Лужники, в трех минутах - от Комсомольского проспекта. Магазины. Магнит и Лента, Сбербанк, банк Авангард - у ближнего выхода из метро Спортивная, возле другого - Магнолия, Дикси, кафе, услуги фото- копирования, салоны сотовой связи. Под окнами квартиры расположен парк. В десяти минутах ходьбы расположены Усачевский рынок, Новодевичий монастырь, еще в пяти минутах ходьбы - Лужнецкая набережная со спортивным комплексом для прогулок и времяпрепровождения, напротив - Нескучный сад.
Окна спален выходят во двор, окна гостиной - в парк с видом на МГУ. Квартира расположена в тихом месте, шума транспорта нет, так как квартира расположена на второй линии, а на МЦК установлены звукоизоляционные экраны.
В квартире: спальня 21 кв.м., спальня 12,5 кв.м., гостиная 20 кв.м., кухня 8,5 кв.м., туалет 2 кв.м., ванная 3,5 кв. м., коридор 10 кв.м., высота потолков 3 м. Все окна и балкон - пластиковые стеклопакеты, балкон - отделан пластиковыми панелями, есть шкафчики для хранения. В ванной, туалете, коридоре и гостиной - капитальный ремонт, в остальных помещениях - косметический; квартира в классическом стиле; все двери из массива дерева с латунной фурнитурой. Из бытовой техники: холодильник и морозильник Liеbhеrr, газовая варочная панель и духовка Аrdо, микроволновка Раnаsоniс, стиральная машина Воsсh, в ванной смесители Grоhе, два телевизора. В спальне: балкон, гардеробная (длиной 4 метра, высотой 3,20 м. , глубиной 60 см), раздвижной диван, кресло; в коридоре стеллажи для книг; в гостиной: «стенка» из массива дерева со шкафом, витриной, антресолями; обеденный стол и стулья из массива дерева, мягкая кожаная мебель, плоский телевизор Sаmsung; (в закрытой комнате 12,5 кв.м.: две сдвинутые вместе односпальные кровати (можно на них положить один двуспальный матрас), две тумбочки, трюмо и платяной шкаф; на кухне: кухонный гарнитур с высокими шкафчиками 100 см, стол со стульями, холодильник, морозильник, духовка, варочная панель, микроволновка, телевизор Тhоmsоn; санузел раздельный, в ванной - ванна, раковина «тюльпан», стиральная машина; в туалете есть встроенный шкафчик для хранения.
В гостиной паркет, в кухне линолеум, в спальнях и коридоре - ковролин.
Обращаю внимание на то, что диван в гостиной не раскладывается. В квартиру заведен Интернет-кабель Ростелекома -договор с ним заключает арендатор.
Квартира с высокими потолками и толстыми стенами 0,5 м. - летом в ней не жарко. Контингент жильцов - интеллигентный. Ограничивающего движения шлагбаума во дворе нет.