Сдаем коттедж, 331 м², 6.1 сотки

Меблированный коттедж в обжитом посёлке бизнес класса.

Ключевые преимущества
Удобное расположение: 7 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе.

Близость к метро: 5 мин до Филатов Луг, 10 мин на авто до Ольховая, Тёплый стан, Бунинская аллея.

Полная готовность: дом меблирован, все коммуникации подведены, техника установлена.
Безопасность: охраняемый посёлок с КПП, видеонаблюдение.
Инфраструктура: частный детский сад в посёлке, рядом — школа Летово, спортцентр с теннисом и бассейном, ТЦ Мега, Ашан, Икеа.

Характеристики дома

Площадь: 331 м? (3 уровня).
Комнаты: 6 (4 спальни, кухнястоловаягостиная, помещение свободного назначения).
Санузлы: 4.
Дополнительно: терраса, камин, гардеробная, постирочная, котельная.
Материал стен: кирпич (52 см), штукатурка, металлочерепица.
Окна: 2камерные стеклопакеты ПВХ.
Высота потолков: 2,812,93 м.

Планировка
1й этаж (104,1 м?): крыльцо, коридор, холл, постирочная, санузел, спальня (12 м?), кухнястоловаягостиная (60 м?), гардеробная, котельная.
2й этаж (62,5 м?): холл, 3 спальни (18,5 м?, 15,6 м?, 20,6 м?), санузел, балкон, кладовая.
3й этаж (110 м?): свободное помещение с 4 мансардными окнами.

Отделка и оснащение
Отделка: современный стиль, светлые тона. Обои в гостиной и кухне, покраска в остальных помещениях.
Полы: плитка (1й этаж, кроме спальни), ламинат (спальня 1го этажа), паркет (2й этаж), ламинат (мансарда). Тёплый пол на 1м этаже.
Потолки: гипсокартон, подвесные с подсветкой в гостиной и холле.
Мебель: кухонный гарнитур с островом, встроенная техника (посудомойка, микроволновка, холодильники Bosch). Полная меблировка всех помещений.

Инженерные системы: котёл Buderus (37 кВт), бойлер Buderus (200 л), фильтры воды, приточновытяжная вентиляция с кондиционированием (General Electric).

Участок
Площадь: 6,1 сотки.
Благоустройство: газон, декоративные кустарники, цветники.
Ограждение: металлический забор (прозрачный фасад, штакетник по периметру), задняя часть на фундаменте.
Форма: ровная, правильная.

Коммуникации
газ (магистральный);
электричество (15 кВт);
водопровод (центральный);
канализация (централизованная).

Инфраструктура посёлка и окрестностей
въездная группа с парковкой;
выход в лес;
частный детский сад;
остановка автобуса (878) в 500 м (до м. Тёплый стан);
магазины, рестораны, спорткомплексы в п. Газопровод, Воскресенское, г. Московский.