Сдам дом, 726 м², 0.74 га, Москва

Код объекта в БД Агентства: 166-034, Калужское шоссе, 8 км от МКАД, Президент к/п.

Уникальный дом в ярко выраженном стиле хай-тек в элитном строго охраняемом коттеджном поселке Президент. Насыщенное и красивое пространство дома поражает воображение. В идею дома заложен лаконизм - этот подход основан на принципе достаточности, когда есть только то, что оправдано необходимостью. Супер современная архитектура дома, стильная внутренняя отделка с применением лучших материалов. В доме много света за счет панорамного остекления и эксклюзивных светильников. Высокие потолки, парящая стеклянная лестница и большой двусторонний камин. Изящная мебель, авторские картины и аксессуары дополняют общую стилистику коттеджа. В доме и двусветная гостиная, 5 спален, каждая из которых с санузлом и гардеробной, есть эксплуатируемая кровля 84 кв.м, сауна с комнатой отдыха. Центральная вентиляция. Просторный лесной участок с множеством деревьев и декоративных растений. На участке есть гараж с квартирой для персонала. Обжитой коттеджный поселок с центральными коммуникациями.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 726кв.м., пл. участка 74 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 6. Комнат всего: 7.

Важные опции: бассейн (уличный 12*4 м); сауна (+ инфракрасные облучатели); квартира для персонала; терраса; камин (двусторонний); машиномест крытых: 3; лифт, второй свет, эксплуатируемая кровля, панорамное остекление (от пола до потолка), центральная система вентиляции, автополив.
Окна: стеклопакеты алюминиевые (окна из Германии (остекление от пола и до 6 м высотой) - алюминиевый теплый профиль, энергоэффективный стеклопакет тонированный, однокамерный с низкоэмиссионным стеклом (Low Emission, LowE)). Год постройки дома: 2014.

1-ый этаж: входная терраса 36 кв.м, прихожая 14 кв.м, гардероб 4 кв.м, санузел-прачечная 10 кв.м, гостиная 78 кв.м со вторым светом и двусторонним камином, кухня 16 кв.м, гостевая спальня 26 кв.м с санузлом 7 кв.м и с гардеробной 6 кв.м, лифт, главная спальня 27 кв.м с санузлом 22 кв.м, с гардеробной 5 кв.м и с кладовой 2 кв.м, терраса 85 кв.м при бассейне, терраса - летняя столовая 48 кв.м..
2-ой этаж: холл-галерея 18 кв.м, спальня 24 кв.м с санузлом 8 кв.м и с гардеробной 5 кв.м, спальня 24 кв.м с санузлом 8 кв.м и с гардеробной 5 кв.м, лифтовой холл 10 кв.м, кабинет 52 кв.м с санузлом 2 кв.м..
3-ий этаж: лифтовой холл 10 кв.м, библиотека-студия 60 кв.м, открытая терраса 84 кв.м..

Внутренняя отделка: отделка в современном стиле - минимализм, которому присущи лаконичность, функционализм, четкость форм, ясность композиции. Традиционно представлено стекло и металл, способные отражать игру света-тени. Применены экологически чистые промышленные материалы. Полы: керамогранит с водяным подогревом, в некоторых спальнях и кабинете - ламинат, стены: декоративная штукатурка и окраска. Потолки подвесные, ГКЛ окрашенные, разноуровневые с различной подсветкой. Установлена импортная сантехника ведущих брендов, в т.ч. Duravit (мойка из искусственного камня, большие), Hansgrohe Axor (смесители и душевые системы)..

Инженерное обеспечение: в доме есть 2 газовых котла Viessmann, многоступенчатая система очистки воды. Установлена система центральной принудительной вентиляции (приточно-вытяжная с преднагревом и кондиционированием), без рекуперации. Есть тревожная кнопка и видеонаблюдение..

Мебель, оборудование: дом полностью меблирован дорогой и качественной мебелью производства Голландии, подобранной с большим вкусом и идеально вписывающейся в интерьер! В гостиной диван Alexander Toreodor. Все кровати с ортопедическими матрасами. На кухне установлен шикарный итальянский кухонный гарнитур со встроенной техникой Miele: варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, кофемашина. Барная стойка и 4 барных стула. Стиральная и сушильная машины, ТВ. В доме множество интересных интерьерных картин, тюль, источники доп. света, при желании можно доустановить затемняющие жалюзи или шторы..

Тип участка: с деревьями и ландшафтом.

Благоустройство участка: на участке множество берез, елок и декоративных растений, а так же в распоряжении арендаторов будет соседний участок, он полностью лесной. Устроен газон, дорожки, мощенные брусчаткой. Бассейн уличный 12*4м (может быть доделан и запущен по требованию арендатора). Дренаж вокруг дома и гаража, по участку..

Доп. строения: - гараж 129 кв.м с котельной и квартирой для персонала в едином стиле с домом:
цокольный этаж: технические помещения (котельная, комната водоподготовки).
1 этаж: гараж на 3 авто, однокомнатная квартира для персонала (прихожая, кухня, жилая комната, санузел)..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (40 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (строгая: КПП + патрулирование + видеонаблюдение).

Инфраструктура: Инфраструктура п.Воскресенское: магазины, школа, детский сад, поликлиника, рынок др.