Сдаю гараж, 30 м², Щербинка, чечёрский пр, 51

Сдаeтcя уникальный oбъeкт pазмером 35м2 (ДxШхB 6х5x2,4), +бoлee 100м2 зaдний двоp.

Идеaльнoe мecто для бизнеса или cкладa, легко заточить под покраcoчную камepу- покpaску aвто, но не oбязaтельнo!

Я cобствeнник тaк, чтo никакиx кoмисcий!!!
Тopопитесь, дoлго пуcтым не прoстoит!!!

Широкий, cветлый, тeплый, oтaпливaeмый гaраж.

ВОРОТА – стандартные 2м-высота и 2,5м-ширина металлические, утепленные.
ПОЛ - прочный, перекрыт деревянными брусьями, ямы нет.
СТЕНЫ - кирпичные, оштукатурене, обклеены пенофолом, с отверстиями под вентиляцию,
ПОТОЛОК - крыша деревянная утепленная, со свежей гидроизоляцией, сухая, не течёт, потолок планировал утеплить полинором, закрыть пенофолом и зашить листом ОСБ 6 мм, покрасить в белый цвет, но пока руки не дошли,

ЭЛЕКТРИКА - круглосуточно, 1 фаза 220 вольт, круглосуточно без отключений, за доплату возможно подключения 380 вольт!
Установлены новые современные провода ГОСТ, автоматы и УЗО (чтоб быть уверенным в электробезопасности своей и своей техники), розетки разведены по всему периметру: в начале, середине и конце помещения.
ОСВЕЩЕНИЕ - установлены 6 светодиодных ламп из расчёта 500люмен на м2, светло как днем, лампы по всей площади помещения, для покраски дополнительные лампы можно установить вдоль стен,

ЗАЕЗД - удобный, много места под маневры и парковку.

ОТОПЛЕНИЕ - установлена твердотопливная печь, длительного горения Булерьян.

КОМНАТА - ликвидирована для расширения пространства, но при желании, помещение легко зонируется на рабочую зону и комнату отдыха, так же можно установить на бетонную крышу бытовку или построить второй этаж.

ВОДА - кому нужна для работы, можно привозить с собой, набирать в гск! Так же возможно заказать прокоп неглубокой абесинской скважины.

БЕЗОПАСНОСТЬ - по гск на везде выезде и поворотах ставят камеры видеоп-наблюдения! На соседнем примыкающем гараже установлено видео наблюдение и ночное освещение, соседи работают постоянно.

Можно под любой бизнес с любым уровнем шума круглосуточно.

Подойдет для хранения длинной лодки, машины, под склад, цех, ведение мелкого бизнеса: пилорамы, слесарной мастерской, под станок, для сварочных работ, производство металлоконструкций, сборку мебели, сварка, покрасочная камера, молярные работы, автосервис, детейлинг, столярная мастерская, разбор, сервис.

Не подойдет для грязных и сильно пахнущих работ: коптильни, животные корма и прочее.

Пишите, звоните, все раскажу и покажу, не упустите свой шанс!

55.521504, 37.523510
вот точка на карте скопируйте в любой навигатор и покажет точное место!