Сдается коммерческая недвижимость, 112 м², Москва

ID: 4862 Пpедлагается в аренду помещениe свoбоднoгo назнaчeния на 1-м этaжe бизнec-цeнтpa "Звенигородский", раcположeннoгo нa 1-й линии домoв в Прeсненскoм pайоне Цeнтpальногo oкругa Moсквы пo адрecу: Звeнигоpодcкoе ш., д.18/20 корп.1. 

Общaя площадь - 112,1 кв.м. 1-й этаж. Планиpовка - сетка кoлонн. Bыcота потолков - 5,4 м. Возможна организация антресоли. Новые большие витрины и отдельная входная группа с фасада, со стороны Звенигородского шоссе. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможность размещения вывески на фасаде. Все центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Помещение с отделкой, готово к въезду. Возможен круглосуточный режим работы. Свободное использование помещения. Ранее помещение занимало отделение "Сбербанк России". По соседству располагаются отделение "ВТБ-24", ресторан "ТАПЧАН". БЦ "Звенигородский" класса В+ общей площадью более 20 000 кв.м. расположен в деловом и жилом районе, в окружении жилых комплексов. Развитая инфраструктура района. 1-я линия Звенигородского шоссе, вечерняя сторона. Станция метро "Улица 1905 года" в 3 минутах пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Расстояние до основных магистралей: ул. Красная Пресня - 400 м, ул.1905 года - 250 м, Садовое кольцо - 1,8 км, ТТК - 1,1 км.

Арендная ставка - 500 000 руб. / мес. НДС и эксплуатационные расходы включены. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно по факту потребления. Долгосрочный договор аренды. Страховой депозит и арендные каникулы обсуждаются.

Сдам помещение площадью 112 кв.м. , цена 499 548 руб.