Сдаем коммерческую недвижимость, 296 м², Москва

Предлагается в аренду торговое помещение 297м2 на 1-й ЛИНИИ Садового Кольца, которое на протяжении многих лет арендует известная Часовая мастерская (швейцарские часы, антиквариат). За долгое время сформирован постоянный трафик из состоятельных клиентов. (Переезд арендатора связан с расширением бизнеса и увеличением площади.)

Локация работает на узнаваемость и имидж! Отличная видимость сразу с нескольких улиц и точек Садового кольца.

Окружение:Счетная Палата РФ, РИА Новости, 5 Посольств рядом, гостиницы

В соседних помещениях премиум сегмент.

- Simple Wine (винный бутик)

- LIEBHERR (флагманский магазин холодильников сегмента Premium)

- Лечебный центр.

- ВкусВилл – магазин здорового питания

ПОМЕЩЕНИЕ:

Общая площадь 295,7 кв.м, из них 25м -1 эт.

Высота потолков 3 метра

Витринные окна.

Качественный ремонт, эксклюзивный дизайн в нейтральной гамме

2 отдельных входа: 1 с Садового Кольца на 1- м эт. 1 служебный со двора.

Коммуникации - все

Электричество 35 КВт, возможно увеличение

Возможность размещения наружной рекламы на фасаде дома и внутри витрин помещения. Место под фасадную рекламу полностью в соответствии с законом о рекламе.

* Парковка для клиентов в 50м

* Парковка для сотрудника (1 м/м) во дворе дома

Удобная транспортная доступность:

- Садовое Кольцо

- ул. Бурденко, ул. Зубовская

- ул. Пречистенка

- Остановки общественного транспорта, 9 мин. От метро Парк Культуры пешком

АРЕНДА

Прямая, от собственника

Сдам помещение площадью 296 кв.м. , цена 800 000 руб.