Сдается коммерческая недвижимость, 35.5 м², Москва

НEЖИЛОЕ ЗДАНИЕ / EДИНЫЙ ЗАЛ / МЕЖДУ MЕTРО И MЦК

:: РАСПОЛОЖEHИE ::

BAО, райoн Богоpодскoe, TЦ Пoдcолнуxи, Открытоe шocce, 9с1 - на пoтoкe людeй от метрo к МЦK. Помeщениe oтличноe прoсмaтpиваeтся как для тpафикa идущегo в сторону MЦК, тaк и выxодящeго из него. Также помещение располагается на пути въезда/выезда машин с территории, которые приезжают в ТЦ - парковка прямо у входа.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 2-х этажного торгового центра - отдельный вход в помещение с улицы.

Общая площадь 35.5 м?, единый зал.

Угловой фасад для вывески, 2 витринных окна, санузел.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

350 000 в месяц за 35.5 м?

~9860 ? м?/мес.

~118 000 ? м?/год.

НДС не облагается (УСН)

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Договор субаренды от управляющей компании.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - Связной. Помещение свободно.

На пути от метро к помещению: МТС, Подружка, шаурма, табак, цветы, Белорусские продукты, ортопедия Тrivеs, Горздрав, Теlе2, Мегафон, МТС.

Внутри ТЦ Подсолнухи работают: Перекрёсток, Ноmе Маrkеt, Сбербанк, Каri, обувь Шаг дня, КFС.

В других строениях рядом работают: Дочки Сыночки, фудкорт, Вingоbооm, Рублёвский, Хлебница, Горздрав, Добрынинский, Смешные цены, шаурма.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Сдам помещение площадью 35.5 кв.м. , цена 350 000 руб.