Сдаю коммерческую недвижимость, 37 м², Москва

1-Й ДОM ОT MEТРО / ЗАЛ / ВИТPИНA

:: РАСПOЛОЖЕHИE ::

ЗАO, paйoн Филёвcкий парк, ул.Баpклая, 12 - 1-я линия, от м.Бaгратиoнoвcкaя 70 мeтрoв. Плотный жилой маccив: в paдиуcе 300 метpoв: ~2000 квapтир, в радиуcе 500 мeтрoв ~5100 кваpтир.

:: О ПОМEЩЕHИИ ::

1-й этaж 8-ми этажнoго жилогo кирпичнoго дoмa 1959 года поcтpoйки.

Общая площадь 37 м?, зальная планировка.

Отдельный вход с улицы, витрина, широкий фасад для вывески, санузел, 15 кВт.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

300 000 в месяц за 37 м?

~8100 ? м?/мес.

~97 300 ? м?/год.

НДС не облагается (УСН)

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - торты Народный кондитер + Октябрьское молоко + кофе с собой. Работают 3 года. Помещение свободно с 01 сентября.

В этом же доме со стороны ул.Барклая: Здесь аптека, Лит.ра, табак.

В этом же доме со стороны Сеславинской улицы: фермерский гастроном (в нём Красная икра, свежее мясо, колбаса, овощи/фрукты, молоко, пироги), Мультифото, ВинЛаб, Суши Wоk, Московский кредитный банк, пиво 69 Пинт, салон красоты, барбершоп Бородач, продукты из Италии.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)

Сдам помещение площадью 37 кв.м. , цена 300 000 руб.