Сдаем торговое помещение, 450 м², Солнечногорск

Тоpговый цeнтp ПЕCКИ распoложeн в комфoртaбельном жилом кoмплекce «Пecки» в Дмитpовском paйоне, в деревнe Пески в 35 км от МКАД между Лeнингpадским и Дмитpoвcким шoссе. Тоpговый цeнтр oтличается удoбным рaсполoжeнием. В нeпоcрeдственной близи oт поселкa, где он pacположен находится Солнечногорск, Зеленоград и Лобня. В небольшом удалении находятся и подмосковные Химки.
В АРЕНДУ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 450 КВ.М. под продуктовый супермаркет

Целевой аудиторией (покупателями) Торгового центра ПЕСКИ являются жители близлежащих поселков:
ПЕСКИ
ФЕДОТОВО
РЕДЬКИНО
ВЕКШИНО
РОЖДЕСТВЕННО
Поселок ПЕСКИ - обладает всеми преимуществами недвижимости комфорт-класса в Подмосковье.
В генеральном плане поселка насчитывается 740 домов, в которых будет проживать 3700 человек.
• Площадь земельного участка: 1500м2
• Площадь застройки: 1100м2
• Площадь объекта: 3000м2
• Площадь помещений первого этажа: 1000м2
• Площадь помещения второго этажа: 985м2
• Площадь помещения третьего этажа: 985м2
• Этажность, надземная часть: 3 этажа
• Максимальная отметка высоты: 12м
• Высота потолка на первом этаже: 3м
• Высота потолка на втором этаже: 3м
• Высота потолка на втором этаже: 3м
• Планировка: открытая / смешанная
• Паркинг: открытая автостоянка на 65 м/м
• Правобладание объектом: собственность
• Вид строения: капитальное
• Вентиляция: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
• Интернет: оптоволокно
• Телекоммуникации: МГТС телефония
• Система пожаротушения: сплинкерная
• Выделенная электрическая мощность на объект: 400кВт
• Централизованная система холодного водоснабжения: Да
• Централизованная система горячего водоснабжения: Да
• Централизованная система канализации: Да
• Централизованная система отопления: Да
• Предполагаемый срок сдачи объекта: 2 квартал 2020г
Запланированная структура арендаторов:
• Продуктовый супермаркет
• Салон сотовой связи
• Ресторан
• Пункт приема химчистки
• Отделение банка
• Салон красоты
• Пекарня
• Аптека с оптикой и ортопедическими товарами
• Магазин детских товаров
• Ювелирный салон
• Агентство путешествий
• Копировальный центр
• Терминалы для выдачи товаров и почтоматы
• Детский развлекательный центр
• Фитнес центр для всей семьи
• Зоомагазин
• Бытовая станция (ремонт обуви, ателье, ремонт часов)
Функции управляющей компании собственника:
• Охрана здания будет осуществляется круглосуточно, силами собственной службы безопасности, в ночное время объект будет ставится на пульт вневедомственной охраны
• В здании установлена система видеонаблюдения с системой хранения данных СДХ
• В помещении установлена система пожарной сигнализации и система сплинкерного пожаротушения
• Ежедневно будет происходить уборка мест общего пользования, фасада здания, парковки и прилегающей к объекту территории, в зимнее время фасадная и прилегающая к зданию территория регулярно очищается от снега и наледи
• В торговом центре будет функционировать собственная техническая служба, специалисты которой будут регулярно проводят осмотры состояния помещений

Сдам ТП площадью 450 кв.м. , цена 630 000 руб.