Сдаю комнату, 12 м²

Предлагается изолированная комната 12м? в 2хкомнатной квартире. Заехать можно с 07.03. На фото всё как есть на данный момент. Проживание с собственницей. Тихая, тёплая комната, окна во двор, соседи спокойные. Свежий ремонт. Возможна замена/небольшая перестановка мебели по договоренности.
Только для одного человека без животных. Не курящая.
В 2мин ходьбы есть несколько магазинов и даже вкусная домашняя кухня за адекватную цену. Несколько спортклубов и бассейнов. Прекрасный бар/ресторан Люстра. Поликлиника - 5 мин ходьбы. Автобусные и трамвайные остановки в 2х минутах ходьбы, до метро - 11 мин пешком. Рядом ТЦ РИО и Капитолий. Район спокойный. Двор закрыт шлагбаумами, но можно оформить доступ и есть городские места для бесплатной парковки.
Хозяйка без вредных привычек, работает, 56 лет. Страховой депозит 30000? можно разбить на части