Сдам комнату, 48 м², Москва, улица Преображенский Вал, 24К3

С 5 августа 2024 собственник трёх комнатной кв. в тихом дворе сдаёт на длительный срок после кап.ремонта комнату площадью 16 м, высота потолка 3.1 м.

В квартире: всё продумано для комфортного проживания, 3 душа, 4 умывальника, везде проходные выключатели света (вкл/выкл во вне/в комнате, в начале и конце коридора), везде подогрев полов, потолки высотой 3.1м, безлимитный проводной интернет оптоволоконный ETH и Wi-Fi 5G 500Мбит, ЦТВ 140 каналов, звук вокруг, горный велосипед, ручной пылесос, робот-пылесос, зерновая кафе машина, посуда.

В комнате 16м^2: ТВ 50» 4К с ТВЦ 140 каналов, безлимитный интернет: Wi-Fi, Ethernet, встроен в стены звук вокруг по стандарту 5.1 - под 5 колонок +саббуфер, выделенный канал вентиляции с управлением и клапаном обратной тяги, люстра-вентилятор с ПУ, встроены с обратной связью инфракрасные тёплые полы с программируемым контроллером, индивидуальная подсветка. Комната свободная и см. фото 2 последних. Гладильная доска, утюг и мебель: кровать/диван и/или кресло раскладное, стул, стол, шкаф для одежды и/или вешалка напольная, постельное, посуда.

Два санузла: туалет 1.2м и санузел-ванна с туалетом 3.8м, широкой раковиной 1,1 м., беде-унитаз со смесителем, подогрев глубокой новой чугунной ванны, встроен проточный водонагреватель на случай отключения г/в, фен.
В обоих санузлах: встроены душ, лейки для быстрой влажной уборки со сливом воды в трапы в полу, умывальник, выделенный канал воздухаотвода с вентилятором, само упаковывающее мусорное ведро.

Кухня 8.2м: плита газовая, две раковины, стиралка немецкая с сушкой - программируемый автомат, микроволновка со всем, кофе машина, блендер, тостер, вся посуда, все приборы, пол в плитке, инфракрасный тёплый пол с обратной связью и программируемым контроллером, вентилятор, выделенный канал воздухаотвода с вентилятором, само упаковывающее мусорное ведро.

Рядом: через остановку в разных направлениях 1) парк Сокольники, 2) парк Локомотив, 3) Измайловский парк. Напротив дома: Аренда велосипедов, Северный Хапиловский сквер, остановка трамваев и маршруток. Вся инфраструктура в шаговой доступности, ближайшие метро : м.Преображенская площадь -7 мин, м.Семеновская -9 мин, м.Электрозаводская -10 мин), знаменитый преображенский рынок через дорогу -2 мин по пути к метро Преображенская площадь, пятёрочка и перекрёсток через сквер с 8 до 23 - 3 мин. Комната свободна и пустая. Просмотр в любое рабочее и вечернее время. Цена указана уже с ЦТВ и интернет и коммуналкой. Для двоих в одной комнате 50000 руб, для одного 45000(вместе с коммуналкой+инет+твц) в мес.+ депозит столько же, можно разбить на пару месяцев. Коммунальные платежи уже включены в цену. Только на длительный срок аренды - 11 мес. Свободна, просмотр с утра и в вечернее время, если в рабочее, то предварительный звонок за час.

В соседях сам собственник - бывший преподаватель ВУЗа и снимающий приличный мужчина.

Сдаю 3-комнатную комнату общей площадью 68 кв.м. в ЖК «Дом на ул. Преображенский Вал, 24» , расположенную по адресу Москва, улица Преображенский Вал, 24К3, цена 45 000 руб.