Аренда нежилого здания, 12000 м²

Нoмер лотa: 13092

Pоссия, Моcковcкая облaсть, городcкoй oкpуг Любepцы, Любeрцы, Юбилейная улицa, 8A

Шoссе: Hoвopязaнскoe

Oбщaя площaдь: 12000.00 м.кв.

Aрeнда торгoвыx площадей в новoм совpеменном ТЦ (сдaча — июль 2026 гoдa)

Прeдлaгаются в aрeнду коммеpчecкие площaди в торговoм центре общей площадью 12 000 м?. Объект расположен на первой линии , в зоне активного пешеходного трафика и в непосредственной близости от станции метро «Котельники», что обеспечивает стабильный поток посетителей.

Откройте свой бизнес в пространстве, которое работает на вас!

Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно.

На данном этапе возможна перепланировка площадей под арендатора с внесением необходимых корректировок.

Характеристики объекта:

• Этажность: 3 этажа.

• Высота потолков: 4,5 м, что позволяет реализовывать различные форматы торговли и дизайна.

Инфраструктура для арендаторов:

• Лифт.

• Зона разгрузки/погрузки.

• Удобный паркинг для посетителей и сотрудников.

• Современные инженерные системы, витражное остекление, широкие фасады с возможностью размещения вывесок.

Преимущества локации:

• Первая линия.

• Плотная жилая застройка.

• Оживлённый пешеходный и автомобильный поток.

• Отличная транспортная доступность, близость метро.

• Перспективное место для развития бизнеса .

Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно.

Первый этаж

Первый этаж нашего центра предлагает разнообразные торговые площади — от 30 до 8000 м?, что делает его удобным решением для бизнеса любого масштаба.

Для посетителей предусмотрены удобные входы в здание, а многие помещения дополнительно оснащены собственными отдельными входами с улицы. Также на территории организовано несколько зон разгрузки, что особенно важно для торговых операторов.

Второй этаж

На втором этаже расположен наземный паркинг, обеспечивающий прямой и удобный доступ к торговым помещениям — войти в торговый центр можно непосредственно с парковки. Также предусмотрен вход с первого этажа.

Третий этаж

Этаж со светопрозрачной кровлей и эксплуатируемой крышей. Отличное решение для фитнес-клуба, wеllnеss-центра, ресторана или развлекательного формата.

На этом уровне мы видим перспективу размещения фитнес-клуба либо ресторана, в дополнение на крыше возможно организовать дополнительные пространства — например, мини футбольное поле, зону отдыха или ресторан с выходом на открытую террасу — идеальный способ привлечь премиальную аудиторию и выделиться среди конкурентов.

Почему выбирают нас:

• Возможность индивидуальной планировки помещений.

• Высокий трафик и удобная логистика.

• Разнообразие площадей для любого формата бизнеса.

• Просторные зон разгрузки.

Ваш бизнес достоин лучшей площадки.

Свяжитесь с нами, и мы подберём пространство, которое станет точкой роста для вашей компании.

Откройте свой бизнес в пространстве, которое работает на вас!

Кол-во этажей: 3

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЕ

ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда

Материал дома: Монолит

Окна: Распашонка (Двор-улица), Стеклопакеты