Аренда нежилого здания, 1204 м²

Сдаёт в аренду помещения площадью от 398 до 1204 кв.м. в отдельно стоящем 3-х этажном здание (ОСЗ), КЛАСС А+. Возможна аренда по этажам; один этаж - около 400м2. Полный капитальный РЕМОНТ в 2018 году. Особняк расположен в историческом центре Москвы, на границе района Арбат и Патриарших прудов. Здание построено на второй линии Борисоглебского переулка.Отличная пешеходная и транспортная доступность обеспечиваются расположением рядом со станциями метро «Арбатская» (750 м), «Смоленская» (800 м) и «Баррикадная» (900 м), Садовым и Бульварным кольцом, улицей Новый Арбат.Внешний вид и дизайн внутренних интерьеров здания разработан знаменитым архитектурным бюро AK- Studio (EU) и выполнен в стиле АР-НУВО (приблизительно в период 1875-1910 г.г.), что соответствует годам постройки здания. Отделка выполнена с использованием высококачественных натуральных материалов известных брендов, таких как Caparol, Beckers, Dulux, SanMarco, Osmo.Мебель, двери, люстры и др. предметы интерьеров специально для этого проекта изготовили ведущие итальянские производители RobertoGiovannini, NewDesignPorte, Medea, Bancho и другие.В помещениях установлена сантехника фирм DEVON&DEVON, HERBEAU,MIGLIORI; вся сантехническая разводка в здании выполнена из труб фирм Viega, Duker; Пол- массив дуба (Финляндия), Лестница и подоконники- мрамор Crema-Marfil (Италия). Инфраструктура помещений включает всё необходимое для работы:-на каждом этаже имеется переговорная (до 12 чел), с возможностью проведения видеоконференций;-на каждом этаже оборудована мини-кухня;-в здании находится ресторан на 25 посадочных мест, кухня оборудована профессиональным оборудованием шведской компании Electrolux;-на каждом этаже собственная серверная, интернет, Wi-fi, IP-телефония;-установлены 4К телевизоры марки Samsung;-умное управление домом с помощью инновационной системы KNX, системой KNX объедияются функции устройств освещения, кондиционирования, безопасности, а также мультимедийных устройств, оборудование JUNG;-принудительно приточно-вытяжная система вентиляции с возможностью обогрева. В системе вентиляции используется установки категории А+ немецкой компании WOLF, класс фильтра G4;-центральная система кондиционирования с возможностью регулирования температурного режима в каждой комнате, в системе кондиционирования используется оборудование CARRIER, YORK, Guenter;- установлена система очистки питьевой воды в соответствии со швейцарскими нормами качества питьевой воды.Для обеспечения безопасности в помещениях используется оборудование известных фирм: Bosch, AXIS, HIKVision, HoneyWell, Ekey, в том числе:-видеонаблюдение (IP-камеры 6-й категории);-пожарная и охранная сигнализация, объемные датчики;- система контроля доступа;-бронированные двери и окна (4-я степень защиты);- в отдельных помещениях установлены Smartстекла- входная групп - шлюз;- круглосуточная охрана. Парковка: охраняемая 4 машиноместа на один этаж.

Объект №3100-909356.