Аренда нежилого здания, 1498 м²

В аренду культурно-просветительский центр, состоящий из 2 строений (строение 2 и строение 3).

Площадь строения 2 - 748,2 м2, участка - 666 м2.

Площадь строения 3 - 749,7 м2, участка - 565 м2.

Выделенная электрическая можность в двух зданиях 81 кВТ.

Объекты оснащены:

- Системои отопления с нижним подключением радиаторов

- Автономным ИТП-

Приточно-вытяжнои вентиляциеи

- Системои кондиционирования с пультом управления в каждом кабинете VRF LG

- Водоснабжением и канализациеи

- Системои электроснабжения

- Слаботочными системами

- Индивидуальным паркингом на 3 машиноместа. в гараже на 1 этаже.

Арендная ставка: 23 000 руб./кв. м/год, Включая НДС 20% и OPEX

Коммунальные расходы, клининг, интернет оплачиваются дополнительно.

Целевое назначение: Образовательная деятельность, Научная деятельность, В качестве объекта социального обеспечения, физическои культуры и спорта, культуры, искусства, религии, культурного развития.

Транспортная доступность: В 2-х минутах ходьбы находятся 2 остановки общественного транспорта, в 15-20 минутах - 4 станции метро.

Варианты использования: детский клуб, студия танцев, детский центр развития, музыкальная студия, спортивные секции, творческие мастерские, театральные и киностудии, студии йоги и пилатеса, коммерческие образовательные учреждения.

Огромным преимуществом для арендаторов центра развития является уникальность расположения: статусное месторасположение в центре деловой жизни города с высокодоходной целевой аудиторией.

В районе наблюдается дефицит проектов, где в одном центре сосредоточены различные направления дополнительного обучения как для детей, так и для взрослых.

В радиусе 5 км размещено всего 5 детских клубов и центров развития.

В непосредственной близости от центра «DVORIK» располагаются жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса.

Срок аренды от 3-х лет. Объект №3100-936478.