Сдам нежилое здание, 2500 м², Москва

Предлaгaем в аренду офисное здaние 2500 кв.м. в pайoнe Mоcфильмoвскoй улицы. Двa oтдeльныx вxода. Раcполoжено в престижном райoнe, в тихoм уютнoм мecтe напpотив легендapной кинocтудии Mосфильм. С вecны и до сеpедины ocени район утопает в зелени. В шагoвой дoступнoсти от здания paсположены, и знаменитый яблоневый сад Александра Долженко, и зеленые поля Московского гольф-клуба. Здание в идеальном состоянии и готово к заезду арендаторов.
Прекрасная транспортная доступность обеспечивается непосредственной близостью улицы Мосфильмовская, Университетского и Мичуринского проспектов, а также удобным выездом через Воробьёвское шоссе и проспект Генерала Дорохова, на ТТК и МКАД. Ближайшие станции метро Минская и Ломоносовский проспект, рядом со зданием остановка общественного транспорта, который курсирует до разных станций метрополитена с минимальным интервалом. Вокруг здания бесплатная парковка.
Офис занимает четыре этажа + цоколь. На первом этаже размещен конференц-зал и переговорная со звукоизолированными стенами, также просторная кухня-столовая, помещение под мини-спортзал (с душевой кабиной), большой гардероб. Установлена стойка-ресепшн и система контроля доступа с турникетами. На всех этажах планировка кабинетная, большое количество кабинетов различной площади изолированных стеклянными перегородками, с уже встроенными шкафами для хранения рабочей документации и личных вещей. На каждом этаже, для удобства сотрудников, оборудованы по две мини-кухни, имеются гардеробные комнаты и с/у. Отдельный блок для руководства, с просторной приемной, большим рабочим кабинетом и отдельным с/у. В здании стильный современный ремонт, все коммуникации подведены к рабочим местам. В здании оборудована серверная, с мощной системой охлаждения, имеется современная система охранной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Всё это позволяет организовать комфортную работу персонала без серьезных вложений. В здании функционирует лифт, которые опускаются в том числе на цокольный этаж, имеются две широкие лестницы, для перемещения между этажами. Высота потолков 3,5 м.. Есть собственная терраса, где можно подышать свежим воздухом и выпить кофе. Обращаю Ваше внимание, что в здании вся площадь максимально полезная, на цокольном этаже также имеются рабочие кабинеты. Цокольный этаж спроектирован и технически оснащен под лабораторию, оборудован мощной системой вентиляции и кондиционирования воздуха, зоной разгрузки и помещениями для складирования.
Арендная ставка включает в себя НДС и эксплуатационные расходы. При этом мы заинтересованы в надёжных арендаторах и стабильных отношениях, поэтому готовы заключить долгосрочный договор. Если остались какие-то вопросы - звоните! С удовольствием на них ответим!

Номер объекта: #2/547259/18615

Сдам Нежилое здание площадью 2500 кв.м. , цена 6 162 500 руб.