Сдаю нежилое здание, 3245 м², Андреевское

Bозможнoе назнaчeние: пищевое пpоизвoдствo, склад, пpоизвoдcтвo, фapмaцeвтичeский склад.

Прeдложeние от собственника. Без кoмиcсии. Увaжаeмые apeндатoры пpeдлагaем Baшему внимaнию pacсмoтpеть пищeвoго производственногo кoмплекcа, рacположeнного пo адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, с16Б.

Комплекс расположен на собственном земельном участке общей площадью 5 400 кв. м., огорожен металлическим забором.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для производственных нужд.

Общая площадь здания – 3 245 кв. м., в том числе:

Производство / Склад – 1 этаж – 1 007 кв. м., Административно-бытовые помещения (офис, пропускной пункт, мастерская, слесарная, котельная).

Административно-бытовые помещения - Антресоль - 250 кв. м., офис, раздевалки, душевые, санузлы.

Производство - 2 этаж – 912 кв. м.

Рабочая высота потолка: 3,75 м.

Шаг колон: 9х6 м.

Нагрузка на пол: 1 т. на 1 кв. м.

Производство - 3 этаж – 912 кв. м.

Рабочая высота потолка: 3,75 м.

Шаг колон: 9х6 м.

Нагрузка на пол: 1 т. на 1 кв. м.

Грузовой лифт - 2 шт., грузоподъемность 2 т. каждый.

Ливневая система водоотведения - есть.

Приточно-вытяжная вентиляция - есть.

Ворота для автотранспорта - 3 шт. (отметка «ноль») - 2,9 х 2,5 м.

Очистные сооружения - жироуловитель.

Доступ на территорию 24/7.

Коммуникации:

Электричество: Выделенная мощность – 150 кВт. + доп. дизельный генератор на 160 кВт. Дополнительно получены ТУ на 300 кВт, физическое увеличение мощности будет в сентябре 2024 года.

Отопление: Газовая котельная - 800 кВт.

Газификация: Газгольдер - 2 х 5 м3.

Водоснабжение: Скважина.

Канализация: Септик - 60 м3.

Безопасность: Видеонаблюдение. Территория производственного комплекса оснащена видеокамерами. Пожарная безопасность: гидрант.

Сдам Нежилое здание площадью 3245 кв.м. , цена 2 400 000 руб.