Сдается нежилое здание, 368 м²

Двухэтажный оcoбняк с пoдвaлом на Воpонцoвскoй улицe в Тaгaнскoм рaйoнe. Иcтoрическоe зданиe 1985 гoда постройки послe pекoнcтрукции в 2025 гoду, вoccтанoвленный фacад выполнeн в cвeтло-бежeвом цвeтe и украшен дeкoрaтивными нaличниками. Внутри смешанная плaниpoвкa, выполнeн кaчecтвeнный типoвой ремонт, высота потолков до 3,25 метров. Проведены центральные коммуникации и кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность составляет 50 кВт. За безопасность отвечает система пожаротушения. На собственной огороженной территории предусмотрены наземная парковка на 10 машин и озелененная зона отдыха для сотрудников. Особняк подходит для размещения офиса, отеля, ресторана, магазина или образовательного учреждения.

Главное о локации. Особняк расположен на 1-й линии домов в окружении монастырей, храмов и театров. В пешей доступности Таганский парк и набережная Москвы-реки. Удобный выезд на Садовое кольцо и Гончарную набережную, дорога до ТТК и Бульварного кольца занимает 10 минут на машине. До ближайшей станции метро «Марксистская» 3 минуты ходьбы, метро «Таганская» находится в 5 минутах, за 14 минут можно дойти до станции «Крестьянская застава».

История здания. Воронцовская улица получила своё название по имени графа Михаила Илларионовича Воронцова — одного из известных представителей древнего дворянского рода, владевшего землями в данном районе в ХVIII веке. Застройка территории относится к разным этапам развития Москвы. Особняк является характерным представителем жилой застройки начала ХVIII- ХIХ веков. Здание было построено как частный жилой дом для мещанина Квасникова. В ХIХ веке и в советский период дом подвергался перепланировкам и изменениям внутренней структуры, характерным для эпохи.

Комментарий эксперта. Меня зовут Ирина Егорова — брокер компании Whitеwill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

ID 2 785.