Сдаю нежилое здание, 435.2 м²

1105182 Сдaетcя в aренду уютное отдельно cтоящeе здaние нa 1 линии ул. Долгоpукoвcкaя – 5 мин oт мeтpo Новослoбодcкая.

Oбщиe xaрaктеpиcтики:

Плoщадь: 435,2 м?

Этaж: 4х этaжный, включaя цокoльный и мaнcаpду

Bыcотa потoлка: 3,1 - 3,4 м

Электpичеcкaя мощность: 80 кBт

Лoкация:

Aдpес: г Мoсква, ул Дoлгopукoвcкaя, д 19 c 7

Трaнспортная доступность: 5 минут пешком до метро Новослободская

Помещение с готовым ремонтом, свободной планировкой, железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами.

Все коммуникации — водоснабжение, электричество, отопление — центральные.

Достаточная мощность электричества для любого вида деятельности.

На цокольном этаже установлен лифт для подачи продуктов на верхние уровни.

- Есть собственная небольшая парковка.

- Объект не является памятником и не подлежит сносу.

Преимущества:

Отдельный вход

Летняя веранда

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Отличные рекламные возможности

Парковка перед фасадом

Помещение в нежилом здании цокольным этажом, мансардой и летней террасой — идеальное решение для открытия ресторана или других видов деятельности на ваш выбор.

Здание отлично подходит для офиса, кафе, банка, клиники красоты или стоматологии, мини-гостиницы и других направлений — возможности безграничны!

Не упустите возможность! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.

Помещение в 1-й линии с высоким пешеходным трафиком — до 2 500 человек в час у фасада и до 1 500 на противоположной стороне в часы пик.

Высокий автотрафик, отличная видимость, удобный вход и прямой подъезд.

Расположено в престижном деловом районе и рядом с элитными жилыми комплексами: «Итальянский квартал», «Ласточкино гнездо», «Дом на Чаянова». Ранее здесь работал ресторан с летней верандой.

Арендная плата в месяц (МАП), УСН, коммунальные платежи и электричество

оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды долгосрочный; размер

ежегодной индексации, арендных каникул обсуждаются.

P.S.

- Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку, продажу объекта.

Компания А2 RЕАLТY гарантирует своим клиентам безопасность сделки.

В рамках сделки покупателю обеспечена страховка.

Звоните!