Сдается нежилое здание, 6400 м², Москва

Здaния под автocалон 6400 м.. Номер в базe: 38653. ЛОT № 38653

Сдaётся в аренду под aвтocaлoн oтдeльно стоящий комплeкс из двух здaний с бoльшой прилегающей терpитopиeй. Длитeльнoe вpeмя функционирoвaл крупный AвтoТехЦентp пo пpодажe и обcлуживaнию легковых aвтoмобилей FОRD. Здание рaспoлoжeнo в ЮBАO за МКАД, 7-8 км. от Москвы.на первой линнии федеральной трассы на интенсивном автомобильном трафике.. Весь комплекс состоит из двух смежных корпусов, где площади поделены на зоны: шоурумов, ресепшен, гостевых зон, зоны офисных помещений для сотрудников и отдела продаж, сервисные зоны в каждом из двух строений с возможностью организации до 12 помтов обслуживания, несколько постов под техническую мойку. Во всех корпусах сделан качественный ремонт, преимущественно высокие потолки, фасадная часть комплекса с панорамным остеклением по всему периметру, большая гостевая парковка.
Отдельный вход и въезд, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Расположений: Московская Область ЮВАО за МКАД 23-й км Новорязанского шоссе .
Общая площадь прилегающей территории: 29 000 м?
Площадь обоих зданий: 6 400 м?.
Площадь малого шоурума: 640 м.
Площадь большого шоурума: 800 м.
Площадь малой сервисной зоны: 1000 м.
Площадь большой сервисной зоны: 1500 м.

Земля и здание: В собственности под коммерческое использование.

Тип здания: Отдельно стоящее не жилое строение

Высота потолков: 8 м.(шоурум), 5,2м (ремзона)

Электрическая мощность: 900 (кВт)

Коммуникации:
Отопление: Автономное
Вентиляция: Местное кондиционирование, приточная вентиляция, Спринклерная система пожаротушения
Интернет, телефония.

Наличие оборудования и мебели: Нет.

Тип планировки объекта: Одноэтажное многофункциональное здание с помещениями зальной и кабинетной планировки и с большой прилегающей территорией.

Въезд на территорию и вход в помещение: 1 основной въезд через пост охраны 2 отдельных входа с улицы

Отдельная зона разгрузки: Есть.

Охрана: По периметру территории и видеонаблюдение.

Формат окон: Витринное остекление по всему периметру,

Гостевая парковка: На 90 машиномест (дополнительная площадка для хранения товарных автомобилей на 350 машин).

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: На длительный срок.

Назначение помещения: Отлично подойдёт под автосалон или крупный универсальный автоцентр.

Дополнительная информация: НДС включён.
- В цену включено: эксплуатационные расходы
- В цену НЕ включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Сдам Нежилое здание площадью 6400 кв.м. , цена 11 200 000 руб.