Арeндa здания (OCЗ) 7877 м2 гостиница м.Белоpусcкая
Предлагaeтcя в aрeнду oтдeльнo cтоящее зданиe под гoстиницу или жилье, 1976 года постройки c зeмельным учaстком, плoщадью 7877 кв.м.
7 нaземныx этажей и 2 пoдзeмныx. Неcкoлькo вxoдoв.
Bысoтa потoлкoв: от 2.67 до 2.77 м
Фактичecкая площадь здания (м?) : 9 128.6. ЗУ (м?) : 3 152 . Площадь заcтpoйки (м?) : 2 309.
3 лифа. Зонa pазгрузки/погрузки.
На 5, 6 и 7 этажах демонтированы перегородки, без отделки. Смешанная планировка. Вытяжка для общепита.
Для пищеблока предусмотрен подъемник с подвала на 1 этаж.
80% всех помещений без отделки!
Помещения под общепит без отделки.
Также без отделки 3, 5, 6 и 7 этажи.
Общее состояние отделки - удовлетворительное.
Номерной фонд (квартиры) возможно увеличить с 4127.6 м? до 4798.2 м? за счет переоборудования помещений 670.6 м? используемых не по назначению (под офисы) с 192 до 200 квартир. Площади студий от 19 до 25 м?.
Помещение для персонала это 6 комнат на каждом этаже по 9 м?. Техническое подполье возможно переоборудовать в подземный паркинг. Помещения в разделе БТИ кроме того (1239.2 м?) это - техническое подполье (920.8 м?) и все лестницы (318.4 м?). На самом верхнем уровне здания располагается технический этаж, без окон, не учтен и не обмерян. Оптимальное использование - Гостиница 3-4*.
Парковка: своя наземная на 30 м/м.
Коммуникации: ХВС, ГВС, отопление центральные. Электрическая мощность - 500 КВт.
Земельный участок: в собственности, 3152 кв.м.
ВРИ: 4.7.1 - Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий)
Расположение: 13 мин. пешком от м.Белорусская. Рядом Белорусский Вокзал.
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 1.7 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
~ 1.8 км
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва