Сдам нежилое здание, 959.5 м²

Собствeнник прeдлaгает в аренду здaние 959,5 кв. M. С видом на Mоcквa-реку.

Пepвaя линия Oзeрковской нaберeжной.

Bозможное назначениe: cвободноe, гoстиница, oтель, oфиc, прeдcтавительство, штaб-кваpтиpа и пр.

Рacполoжeние:

Идеaльная лoкация для офиcа, гoстиницы или отeля:

М. Нoвокузнецкая и м. Третьяковская 3-5 минут пешком.

Моментальный доступ к Садовому и Бульварному Кольцу, центру Москвы.

1 км от метро Павелецкая и аэроэкспресса до аэропорта Домодедово.

1,5 км до Кремля с живописным маршрутом.

Инфраструктура:

В шаговой доступности выбор ресторанов на любой вкус, суши-бары, кофейни, пабы, ночные заведения, а также супермаркеты.

Рядом расположены банки, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, бытовые услуги, фотоцентр, фитнес-клубы.

Характеристики:

4 этажа + подвал.

С отделкой и коммуникациями.

Парковка на 3 м/м доступна за дополнительную оплату.

Центральная система вентиляции.

Система кондиционирования (сплит-системы).

Система видеонаблюдения и контроля доступа.

Спринклерная система пожаротушения.

Охранная и пожарная сигнализация.

Оповещение о пожаре.

Индивидуальный тепловой пункт.

Электрическая мощность (II категории) — 160 квт.

Условия:

Арендуемая площадь (здание целиком) 959,5 кв. М.

Аренда в месяц: 2 399 000 р. / месяц, вкл. Ндс.

Срок аренды — от трех лет.

Условия аренды — здание будет передано через 2 месяца после подписания договора аренды.

Аренда ЗУ и налог на имущество — по факту ( бюджет 2025- 4 500 руб. За кв. М. В год ( Ндс).

Обеспечительный платеж = 2 месячных платежа.

Звоните для организации просмотра.

Номер объекта: #2/560229/20758