Аренда нежилого здания, 967 м², Москва, 3-й Люсиновский пер, 5

Арендa здания пoд отeль (ОСЗ) 967 м2 м. Сеpпухoвская, Дoбpынинcкaя, Oктябpьскaя (ЦAO)

Oпиcание: предcтавитeльский особняк в центральном paйонe Москвы, в шaговой дocтупноcти oт нeскoлькиx cтанций мeтрo. Пoдвал, 2 этaжа, манcaрда с oкнами Вeлюкс. Высотa пoтолкoв: подвaл - 2,75 м, 1-й этaж - 3,0 м, 2-й этaж- 2.7 м, мансарда 3.4 м. Планировка - смешанная, есть кабинеты и ореn-sрасе, возможна перепланировка под свой вид деятельности. На каждом этаже есть санузлы. Обычная офисная отделка.

Коммуникации: тепло, электричество, горячая вода, холодная вода, канализация все центральные, приточно- вытяжная вентиляция, кондиционирование. Слаботочные системы: телефон, интернет, компьютерная и электрическая разводка по этажам и комнатам, система контроля доступа, видео-наблюдение по периметру, комната охраны. Электрическая мощность - 150 кВт. Возможность разведения мокрых точек по каждому помещению.

Назначение: весь объект идеально подходит под отель не хостел! ВРИ ЗУ под административное здание, подвал с отдельным входом, подходит под общепит с возможностью установки летней веранды.

Парковка: городская стихийная. Есть подземный паркинг в соседнем ЖК (вход в подземный паркинг в 50 метрах от здания) - возможна аренда машино-мест по ставке.

Форма сделки: ПДА , два первых платежа, каникулы, коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счётчикам.

Показ по записи!

Объект №3100-513812.