Сдам офис, 1000 м²

**Особняк 1 012 м? в ЦАО, 4 минуты от метро Сухаревская**

Предлагается в аренду отдельно стоящий офисный особняк по адресу: Большой Сухаревский переулок, 21с1.

Здание расположено в Мещанском районе ЦАО, на первой линии Большого Сухаревского переулка. До станции метро Сухаревская — около 280 метров, или 4 минуты пешком.

Общая площадь особняка — 1 012 м?. Здание включает четыре надземных этажа и подвал:

• подвал — 158,3 м?;
• 1 этаж — 177,7 м?;
• 2 этаж — 200,5 м?;
• 3 этаж — 202,4 м?;
• 4 этаж — 198,1 м?.

В помещениях выполнена преимущественно кабинетная офисная планировка. Предусмотрены рабочие кабинеты, переговорные комнаты, представительские зоны и встроенные кухни.

**Основные характеристики:**

• отдельное здание в центре Москвы;
• собственная парковка на 10 автомобилей за шлагбаумом;
• пассажирский лифт OTIS;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• центральное кондиционирование и отопление;
• электрическая мощность — 65 кВт;
• эксплуатируемая кровля с открытой террасой;
• несколько функциональных этажей для размещения подразделений компании.

Особняк подойдет для головного офиса, представительства крупной компании, финансовой, юридической, консалтинговой или технологической организации.

По запросу клиента возможен ремонт и комплектация офиса.

Удобное расположение в ЦАО обеспечивает быстрый доступ к Садовому кольцу и центральным деловым районам Москвы.

Условия аренды и организация просмотра — по запросу.

Работаем с агентами.