Сдаем офис, 1015 м², Москва, переулок Романов, 2/6С3

Лот 149018.

Сдаётся в аренду просторный офис со смешанной планировкой в 3-ем строении. Стоит отметить, что в офисе выполнена стандартная отделка и есть свой с/у.Профессиональная управляющая компания. Награды Королевского британского института архитекторов (RIBA Awards) и Civic Trust Awards (премия в области сохранения наследия и регенерации территорий), European Property Award 2013. Вторая категория электроснабжения (2 независимые РТП). Центральная система вентиляции и кондиционирования (YORK, Trane). Система диспетчеризации комплекса. Современная система контроля доступа Apollо, система видео наблюдения PANASONIC. Интегрированная противопожарная система ESMI. Система водяного пожаротушения и аварийного оповещения. Экологические характеристики: Обладатель экологической сертификации BREEAM Part 1 Good. Part 2 very Good . - Технологии снижения энергопотребления. -. Арендаторы здания могут стать участниками Green One Clubклуба арендаторов, которым интересна тема зеленого офиса. В рамках клуба: - Лекции приглашенных спикеров по вопросам устойчивого развития в целом, и экологической эффективности недвижимости, в частности. - Регулярные встречи участников клуба для обмена опытом. - Онлайн лекции для сотрудников по вопросам экологичногообраза жизни. - Участие в экологических акциях и инициативах. - Система привилегий от управляющей компании.

Технические условия:
Парковка: наземная 219 машиномест, подземная 127 машиномест.Доступ арендаторов 24/7. Лифты: 15 грузопассажирских и 2 пассажирских лифта (KONE, LG, IGV Spa). 6 зданий переменной этажности.
Технологии снижения водопотребления. - Большой процент озеленения территории. - Натуральные материалы в отделке. - Раздельный сбор отходов. - Контейнеры для сбора ненужной одежды (фонд «Второе дыхание»). - Оборудованная велопарковка. - Автоматическое управление внешним освещением. - Электрическая зарядка. - Наличие оборудованных мест отдыха. - Просветительская работа по продвижению ценностей экологически-эффективной недвижимости

Коммерческие условия:
Ставка 30 000 ? за м?/год Налоги НДС 20% не включен в ставку Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) 9 500 ? за м?/год НДС не включен Коммунальные платежи отдельно Электроэнергия по счетчикам Итого за месяц вкл. налоги и эксплуатацию 4 009 250 рублей

Сдам Офис площадью 1015 кв.м. Москва, цена 4 009 250 руб.