Сдается офис, 101 м²

Эльмас
Офис 101 м? в БЦ Сибирский альянс / м. Павелецкая / всё включено / юр. адрес бесплатно
Фото помещения прилагаются (реальный ремонт).
Готовность к въезду: 15.05.2026 — можно бронировать заранее.

Основные параметры (блок вверху объявления)
Параметр Значение
Тип помещения Офис
Общая площадь 101 м?
Полезная площадь 91.8 м?
Этаж 8
Высота потолков 35 м
Планировка Кабинетная (2 кабинета)
Отделка Готовая, офисный ремонт
Мебель Нет
Въезд 15 мая 2026
Юридический адрес Бесплатно
Доступ По пропускам
Вход Из здания
Текст объявления (основное описание)
Локация:
Москва, ЦАО, Замоскворечье, ул. Летниковская, д. 16.
Бизнес-центр Сибирский альянс.
Метро:

Павелецкая — 11 мин пешком / 1 мин на транспорте

Серпуховская — 14 мин / 1 мин
Транспорт: рядом Садовое кольцо, ТТК, Павелецкий вокзал.

Что внутри помещения
101 м? полезной площади (91,8м2) коридорный коэффициент 1.1
2 отдельных кабинета — удобно для руководителя, бухгалтерии или переговорных
Высокие потолки (35 м) — просторно, светло, нет эффекта коробки
Офисный ремонт — выполнен профессионально, можно заезжать и работать
Дизайн продуман под комфорт сотрудников и клиентов

Подойдет для: IT-компании, отдела продаж, юрфирмы, представительства, дизайн-бюро.

Условия аренды (всё прозрачно, без скрытых платежей)
Ставка: 35 000 ? за м? в год
НДС 5% — включён
Эксплуатация (ОРЕХ) — включена
Коммунальные платежи и электроэнергия — включены

Итого в месяц: 294 583 ?
(с учетом НДС 5% и всех эксплуатационных расходов)

Тип аренды: прямая, долгосрочный договор
Депозит: 2 месяца

Бонусы для арендатора
Юридический адрес — предоставляется бесплатно
Бизнес-центр класса — хороший подъезд, пропускная система
Развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины рядом
Лёгкий доступ для сотрудников и клиентов из любой точки Москвы