Сдаем офис, 103.65 м²

Предлагается в аренду от собственника уютный офис 103,65 кв.м. на 2-м этаже.
Возможно использовать как офис-склад.

Нагрузка до 250 кг на м2.
Высота потолка 2,5.
Окна, кондиционеры, приточно-вытяжная система вентиляции, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения.
На этаже 2 пассажирских лифта, а также 2 грузовых лифта до 5 тонн.
График работы грузовых лифтов с 8-00 до 20-00, без выходных.

Удобная зона погрузки/разгрузки, дебаркадер (для фур, газелей и легкового транспорта).
Возможность работы 24/7.
Контроль доступа в здание. Электронная пропускная система.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, служба безопасности.

Удобство размещения автомобилей на территории БЦ: холодный (10 000 руб. в месяц) и теплый (11 000 руб. в месяц) паркинг, система разовых гостевых въездов.
Рядом с БЦ бесплатная городская парковка.
На территории имеются столовая, буфет, минимаркет, автосервисы.

Дополнительные услуги: клининг, почтово-секретарские услуги, юридический адрес (18-я налоговая), услуги погрузки/разгрузки.
Провайдеры: Мастертел, МГТС.
Ухоженная территория.
Аренда складов.

6 минут пешком от метро Преображенская площадь.
Близость ТТК и крупных магистралей.

В стоимость включены НДС 22% и эксплуатационные расходы.
Договор на 11 месяцев, депозит 1 месяц (186 570,00 руб., в т.ч. НДС 22%)